행크에듀 - 상가실전반 2주차 후기
안녕하세요. 홍소장님께서 강의하시는 상가실전반 2주차는 크게 상가투자 접근하기 / 상권분석 어떻게 하나 라는 주제로 진행됩니다. 상가분석 중요도 : 상권 40, 공버 20, 임차인 20, 권리분석 10, 세금 10 : 그만큼 상권 분석은 중요 지역 내 대형쇼핑시설 입점 시 어떨까? : 상권에서는 부정적 영향이 더 많음(1주차 때 언급해주셨던 운정 예시) 상권 분석 기초 : 사람 + 사람 = 상가 / 상가 + 상가 = 상권 : 사람이 모이면 생활시설이 필요(근생) : 편의점, 음식점, 미용실, 병원, 학원 + 식음료, 위락업종, 취미업종 ㅇ전문업 상가, 상권분석 접근하기 : 시세 조사와 상권 조사는 같이 해야 한다 : 전통상권 무조건 안무너질 것이라는 편견 버려라(노량진 : 2년만에 무너짐, 교통접근성 강..
2020. 9. 5.
