부동산/수강후기48 지지 옥션 창립40주년 특별 강연회 후기(1, 2차시) - 올해는 경매해 지지 옥션 창립40주년 특별 강연회가 있어서 다녀왔습니다. 6월 17일 오늘 오후 1시부터 5시 반까지 진행되었는데 4개의 섹션으로 진행되었습니다. 간단하게 오늘 내용 리뷰 해보겠습니다. 목차 경매 정보지 비교 및 지지 옥션 선택 이유 보통 경공매를 하시는 분들이 가장 많이 사용하시는 유료 경매 정보지는 옥션 원(구 굿 옥션)과 지지 옥션이 있습니다. 그 다음으로는 탱크 옥션도 있는데요. 일단 제 경우는 세 개 모두 한 달씩 써보면서 한 개를 정하게 되었는데 일단 정보가 가장 많은 것을 선택하다보니 지지 옥션을 선택하게 되었습니다. 탱크 옥션의 경우는 저렴한 가격이, 옥션 원은 많은 정보를 주면서도 깔끔한 UI, 그러면서도 지지 옥션에 비해 상대적으로 저렴한 가격이 큰 장점인데요. 일단 저는 뭔가 상대적.. 2023. 6. 17. 원인베스트 - 상가심화반 4주차 및 종강 후기 안녕하세요? 1월 말부터 수강하였던 족장님의 상가심화반 마지막 수업이 어제로 끝났습니다. 간단한 내용 정리 및 리뷰를 해보려고 합니다. 4주차는 꼬마빌딩 투자 내용이 주력입니다. 빌딩은 강남을 보아라! - 토지의 공급 증축 > 대수선 > 리모델링 - 리모델링이 가장 손대는 것이 적음 - 대수.. 2021. 3. 8. 원인베스트 - 상가심화반 3주차 후기 안녕하세요? 저는 1월 말부터 족장님께서 진행하시는 원인베스트의 상가심화반 온라인 수업을 듣고 있습니다. 이번주는 많이 늦긴 하였으나 역시 복습을 해야하기 때문에 짧게라도 내용을 적어보겠습니다. 3주차는 수익형 토지 위주로 설명을 진행해주십니다. 먼저 우리가 토지 투자를 못하는 이유를 정확하게 짚어주십니다. 1. 환급성 2. 장기투자 그리고 이를 커버할 수 있는 가장 많이 알려져있는 방법을 일단 설명해주십니다. 대형 프랜차이즈의 드라이브 스루를 임차인으로 두는 것이죠. 이 사례를 여러가지 보여주십니다. 이 과정에서 중요한 것은 처음부터 끝까지 "시세차익" 입니다. 월세는 중간에 이자를 커버하기 위한 과정일 뿐이라는 생각이 들었습니다. 그리고 저렴하게 낙찰받은 경우는 추가 대출을 통해 공사비까지 커버도 가.. 2021. 3. 2. 원인베스트 - 상가심화반 2주차 후기 안녕하세요? 저는 1월 말부터 족장님께서 진행하시는 원인베스트의 상가심화반 온라인 수업을 듣고 있습니다. 이번주는 많이 늦긴 하였으나 역시 복습을 해야하기 때문에 짧게라도 내용을 적어보겠습니다. 2주차는 허가권에 대한 위주로 설명을 진행해주십니다. 허가권 내용을 진행하기 전, 사람들이 많이 궁금해하는 다가구에 대해 족장님 아버님의 거제도 물건을 예시로 설명을 진행해주시는데요. 다가구 주택의 주의점. "건축물대장을 꼭 확인하라!"는 것입니다. 저도 예전에 빌라에 세들어 산 적이 있었는데요. 2층이라 근생으로 되어있던 집이었습니다. 지금 같았으면 절대 계약 안했을텐데 그 때는 정말 아무것도 몰라서 계약하지 않았나 싶습니다. 또한, 추가로 "월세로 돈 벌 생각을 하지 말고 시세차익으로 벌어라," 라는 점을 말.. 2021. 2. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
