오늘은 곧 분양 진행할 단지의 입주자 모집공고에 기반한 청약 정보를 올려봅니다. 대상지는 부산시 해운대구 우동에 위치한 해운대 경동리인뷰 2차 입니다. 많은 분들께서 기다리셨던 주상 복합단지인데요. 분양 정보를 총정리해 드리겠습니다.
목차
해운대 경동리인뷰 2차 시공사 및 공급 세대수
- 시공사 : 경동건설(리인)
- 총 공급 : 632세대(특공 316세대, 일반분양 316세대)
- 입주자 모집 공고일 : 23.06.22(목)
- 입주 예정일 : 24.06월 예정
- 당첨자 선정 방식 : 85 미만 가점제 40%, 추첨제 60%
- 당첨자 분배 : 동일순위 신청자(가점제) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 계속하여 부산광역시 1년 이상 계속 거주신청자가 부산광역시 1년 미만 거주 및 울산광역시, 경상남도 지역 거주신청자보다 우선
- 예비 당첨자 : 500%
- 전매제한 : 6개월
공급대상은 632세대입니다. 해당 사업은 우리자산신탁이 토지를 매입하여 시행하는 사업인 관계로 전 세대가 모두 일반 분양 및 특별 공급으로 나오게 됩니다. 타입은 69~84까지 다양합니다.
해운대 경동리인뷰 2차 분양가 및 확장비
해운대 경동리인뷰 2차의 분양가 및 확장비는 아래와 같습니다.
해운대 경동리인뷰 2차 분양 가격
84 기준 7.6~11.83억입니다. 평당 분양가는 84 최고가 기준으로 약 3479만원 수준입니다. 가격차가 많이 나는 것은 해운대 오션뷰가 가능한지 여부로 보입니다. 비조정인 관계로 중도금은 40% 전액 나올 것으로 보이며, 중도금은 무이자입니다. 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50%입니다. 아무래도 후분양 특성에 따라 중도금이 40%로 약간 낮습니다.
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 69A | 6억9200만원 ~9억8700만원 |
| 84A | 8억9300만원 ~11억8300만원 |
| 84B | 9억8500만원 ~11억7700만원 |
| 84C | 8억8200만원 ~11억7900만원 |
| 84D | 7억9800만원 ~9억8100만원 |
| 84E | 9억1400만원 ~11억8000만원 |
| 84F | 8억300만원 ~9억4200만원 |
| 84G | 9억3100만원 ~11억6800만원 |
| 84H | 7억6000만원 |
해운대 경동리인뷰 2차 발코니 확장비 및 옵션 가격
발코니 확장비는 2400만원~2700만원 수준으로 요즘 평균보다는 높은 수준으로 보입니다. 시스템에어컨은 별도로 공지되어 있지 않으나, 홈페이지에 보면 확장 시 설치 가능이라고 되어있는 것을 보았을 때는 별도의 안내가 있지 않을까 생각합니다. 나머지 옵션 비용은 첨부해 드렸으니 참고하시어 선택하시면 되겠습니다.
해운대 경동리인뷰 2차 분양 일정
청약 일정은 아래와 같습니다. 7.4(화)에 1순위 청약이 있으니 청약 넣으실 분들은 놓치지 마시고 꼭 청약 넣으시길 바랍니다.
- 입주자 모집공고 : 23.06.22(목)
- 청약 1순위 : 23.07.04(화)
- 당첨자 발표 : 23.07.12(수)
해운대 경동리인뷰 2차 입지
입지는 굳이 설명 안 해도 될 정도입니다. 해운대구 우동의 신축이라는 것만으로도 메리트가 있습니다. 게다가 부산 지하철 2호선 해운대역 바로 앞입니다. 해운대 하면 부산 내 최고 학군 중 하나이니 학군도 좋은 편입니다. 다만, 상업지구라는 특성상 유흥 상권이 혼재되어 있는 점은 안 좋을 수도 있습니다.
문제는 입지가 아니라 뷰인데요. 해운대역 푸르지오 더원의 경우 해운대경동리인뷰2차에 완전 가릴 수도 있다는 점이 문제였는데, 해운대 경동리인뷰 2차 역시 동 위치에 따라 오션뷰가 될 수도, 안될 수도 있습니다. 이러한 점 때문에 타입에 따라 분양 가격이 천차만별임을 확인할 수 있습니다.
해운대 경동리인뷰 2차 인근 시세
가장 궁금하신 부분은 시세일 텐데요. 비교대상 아파트는 바로 옆에 금년 1월 입주를 시작한 해운대센트럴푸르지오입니다. 548세대로 해운대 경동리인뷰 2차보다 약간 적은 세대수인 관계로 비교대상으로 삼기엔 적당해 보였습니다. 어차피 두 주상복합의 시세는 유사할 것으로 보입니다. 해운대센트럴푸르지오는 한창 상승기이던 2021년 10월 13억 3590만원의 실거래가까지 기록하였으나 최근 실거래는 올 4월 11.1억 정도입니다. 이번 해운대 경동리인뷰 2차가 어느 정도 시세에 알맞은 수준으로 나왔음을 확인할 수 있습니다. 참고로 112C 타입 경우, 금년 4월 45층이 12.6억의 실거래가 있습니다.
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평면도 및 e모델하우스
타입이 많은 관계로 평면도 및 e모델하우스는 링크를 첨부해 드리니 직접 보시면 더 좋을 듯합니다.
홈페이지 / 입주자 모집공고
입주자모집공고 전문과 축약본 첨부해 드리니 참고 바랍니다.
홈페이지 링크 걸어드리니 궁금하신 분들께서는 들어가셔서 확인 꼭 해보시고 청약하시기 바랍니다.
마무리
이렇게 해운대 경동리인뷰 2차 분양 정보를 살펴보았습니다. 해당 주상복합 청약 기다렸던 분들이 많은 것으로 알고 있는데요. 청약하시는 분들께는 행운이 가득하시길 바랍니다. 좋은 하루 보내세요.
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