아시아선수촌 재건축 안전진단 최종 통과

서울 재건축 관련 소식을 전달해드리겠습니다. 대상지는 송파구에 있는 아시아선수촌 아파트입니다. 해당 단지는 올림픽선수기자촌, 올림픽훼밀리타운처럼 문재인 정부 당시 각종 규제로 인해, 특히 안전진단 통과가 되지 않아서 그동안 진도가 나가지 않고 있었는데요. 올초 정부의 재건축 기준 완화 조치가 이루어졌고, 수혜를 입게 되었습니다.

 

 

 

목차

 

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재건축 안전진단 D등급 판정

송파구청은 20일, 아시아선수촌이 19일, 안전진단을 최종 통과했다고 밝혔습니다. 아시아선수촌은 지난달 31일, 1차 정밀안전딘단에서 조건부 재건축(D등급)을 승인 받았었는데요. 송파구는 아시사선수촌 아파트의 적정성 검토 의뢰 여부를 판단하기 위해, 9일 안전딘잔 자문위원회를 개최하였고, 검토 결과 별도의 적정성 검토는 불필요하다는 것으로 결론 내렸다고 합니다.

 

이렇게 아시아선수촌 아파트는 재건축을 최종 확정 통보 받았으며, 다음 단계인 정비구역 지정 및 추진위원회 구성 등 다음 진도를 나갈 수 있게 되었습니다.

재건축 설명중인 송파구 서강석 구청장

 

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아시아선수촌 - 올림픽훼밀리타운, 올림픽기자선수촌에 이어 안전진단 통과

아시아선수촌아파트는 1986년 아시안게임 당시에 참가했던 선수단 및 임원들이 사용하던 숙소로서, 이후에는 수분양자들이 입주하여 거주중인 단지입니다. 흔히 올림픽훼밀리아파트, 올림픽선수기자촌과 함께 올림픽 3대장으로 불리기도 하며, 이 세 개의 단지들은 송파구의 재건축 대장주로서 유명하기도 합니다. 80년대 후반에 아시안게임 및 올림픽을 위해 지어진 단지가 규모가 워낙 크기 때문입니다. 물론, 송파구는 이 외에도 잠실주공5단지 및 장미아파트도 재건축으로 유명합니다.

 

아시아선수촌 경우는 2019년에 안전진단 통과 시도를 하였으나, 문재인 정부 당시 엄격한 기준으로 인해 통과하지 못하였고, 이후 진도가 나가지 않고 있었습니다. 그러나, 윤석열 정부가 들어서면서 올해 1월, 재건축 안전진단을 완화하는 정책을 내놓았고, 이번에 안전진단을 최종 통과하게 되었습니다.

 

 

아시아선수촌 아파트 소개

아시아선수촌은 현재 1356세대로 지어져있는데 용적률이 워낙 낮은만큼 향후 많은 세대수가 추가될 것으로 보입니다. 흔히 송파구의 재건축 하면 잠실주공5단지를 떠올리실 수 있는데요. 실제 송파구 재건축의 대장은 이 아파트, 아시아선수촌입니다. 가격이 워낙 비싼데다가, 중대형 위주의 평형 구성이다보니 대부분이 애초에 쳐다보시질 않습니다. 이러한 특정 때문에 잘 안알려진 점도 있습니다.

 

아시아선수촌 단지 소개 - 출처 : 네이버 부동산

 

하지만, 중대형 위주의 구성상 소유주분들께서 재건축 후에도 대형 평형에 살고 계시길 원할 가능성이 높아 보이기 때문에 생각보다 많은 세대수가 증가할지는 모르겠습니다.

 

아시아선수촌 아파트 최근 실거래

최근 아시아선추농 아파트의 실거래가는 아래와 같습니다. 아시아선수촌은 가장 작은 평형이 38평인데요. 최고 실거래가는 22년 4월의 32억, 최근 실거래가는 22년 12월의 30억입니다. 가장 많은 세대수로 구성되어 있는 56평의 경우는 최고가는 21년 11월의 41억, 최근 실거래가는 4월 31~35억으로 거래가 이루어졌음을 확인할 수 있습니다.

 

 

 

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마무리

이상으로 아시아선수촌 재건축 안전진단 통과 소식 및 아시아선수촌 아파트의 간단한 소개 및 최근 실거래가를 확인해보았습니다.

 

토지허가제 대상인 잠실동인만큼 실거주 용도가 아니면 매매 자체가 불가능하여 관심을 많이 못 받을 수도 있긴 한데요. 강남구에는 압구정 현대아파트가 있다면 송파구는 아시아선수촌이 있다고 생각하시면 되며, 앞으로 진도에 대해 주목해보시면 좋을듯 합니다.

 

 

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