곧 분양할 단지의 입주자 모집공고에 및 관련 청약 정보를 올려봅니다. 대상지는 충남 아산시 배방읍에 위치한 힐스테이트 자이 아산센텀(탕정 택지개발지구 2-A11BL)입니다.
목차
힐스테이트 자이 아산센텀(탕정지구 2-A11BL) 시공사 및 공급 세대수
- 시공사 : 현대건설(힐스테이트), GS건설(자이)
- 총 공급 : 787세대(특공 390세대, 일반분양 397세대)
- 입주자 모집 공고일 : 23.06.02(금)
- 입주 예정일 : 26.02월 예정
- 당첨자 선정 방식 : 85 미만 가점제 40%, 추첨제 60%, 85 초과 추첨제 100%
- 당첨자 분배 : 동일순위 신청자(가점제) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 아산시 및 천안시에 거주한 자가 충청남도, 대전광역시 및 세종특별자치시 거주 신청자보다 우선
- 예비 당첨자 : 500%
- 전매제한 : 1년
공급대상은 787세대입니다. 해당 사업은 탕정 택지개발지구 내 사업이다 보니 조합원이 없습니다. 따라서 전 물량이 모두 일반 분양 및 특별 분양 공급으로 나오게 됩니다. 타입은 74~114까지 다양하게 있습니다.
힐스테이트 자이 아산센텀(탕정지구 2-A11BL) 분양가
힐스테이트 자이 아산센텀의 분양가 및 확장비는 아래와 같습니다.
분양 가격
84 기준 3.73~4.42억입니다. 평당 분양가는 약 1300만원 수준입니다. 비조정인 관계로 중도금은 60% 전액 나올 것으로 보이며, 중도금이자는 후불제입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.
| 공급평형(전용)/㎡ | 분양가(최저~최고) |
| 74A | 3억5300만원 ~3억7900만원 |
| 74B | 3억2800만원 ~3억7200만원 |
| 84A | 3억8200만원 ~4억4200만원 |
| 84B | 3억7300만원 ~4억3200만원 |
| 96A | 4억4500만원 ~5억500만원 |
| 96B | 4억3300만원 ~4억9100만원 |
| 96C | 4억3300만원 ~4억9100만원 |
| 114 | 7억9600만원 |
발코니 확장비 및 옵션 가격
발코니 확장비는 331만원~753만원 수준으로 저렴합니다. 시스템에어컨은 대략 3개소에 600만원 수준으로 보입니다.
힐스테이트 자이 아산센텀(탕정지구 2-A11BL) 분양 일정
청약 일정은 아래와 같습니다. 6.13(화)에 1순위 청약이 있으니 청약 넣으실 분들은 참고하시면 됩니다. 참고로 특별공급은 그 전날인 6월 11일(월)에 진행합니다.
- 입주자 모집공고 : 23.06.02(금)
- 청약 1순위 : 23.06.13(화)
- 당첨자 발표 : 23.06.20(화)
입지
탕정 지구 자체가 아산 내에서는 충남 최대 도시인 천안, 그 천안 내에서도 중심이 되는 신불당과 가까운 만큼 최상의 입지라 볼 수 있습니다. 또한, 삼성 디스플레이와 같은 대기업이 주변에 있을 만큼 직주근접도 상당히 좋은 편입니다.
탕정지구 내에서는 탑급 위치라 볼 수는 없겠으나, 근처에 초중고가 모두 만들어지는 만큼 아이 키우기엔 괜찮은 환경으로 보입니다.
인근 시세
아마도 이것이 가장 문제겠죠? 아래 지도 중 빨간색 왕관 쓴 단지가 힐스테이트 자이 아산센텀입니다. 그리고 그 위에는 이미 입주한 단지들이 있는데요. 탕정역 바로 아래 7.3억 적혀있는 단지는 지월시티푸르지오 2단지로 5월에 실거래 7.25억을 기록하였습니다. 또한, 입주한 단지 중 92명이 보고 있는 단지는 물빛도시예미지 아파트로 4월에 평균 5.3억 정도의 실거래가를 보여주고 있습니다.
말씀드린 두 아파트의 네이버 호가는 각각 7억, 6.1억부터이며, 힐스테이트 자이 아산센텀의 탕정지구 내 위치를 감안해 보았을 때도 안전마진은 최소 1억 이상은 되지 않을까 예상해 봅니다.
평면도 및 e모델하우스
평면도가 많은 관계로 홈페이지 링크를 및 E-견본주택 링크를 걸어드리겠습니다. 직접 자세히 보시고 판단해 보시는 것이 좋을 듯합니다.
홈페이지 / 입주자 모집공고
입주자모집공고 전문 첨부해 드리니 참고 바랍니다.
홈페이지 링크 걸어드리니 궁금하신 분들께서는 들어가셔서 확인 꼭 해보시고 청약하시기 바랍니다.
이렇게 힐스테이트 자이 아산센텀(탕정택지개발지구 2-A11BL) 분양 정보를 살펴보았습니다. 청약하시는 분들께는 행운이 가득하시길 바랍니다. 좋은 하루 보내세요.
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