행크에듀 - 상가실전반 3주차 후기

안녕하세요? 홍소장님께서 강의하시는 상가실전반 3주차는 공실상가? 데이터는 정답을 알고 있다 / 상권분석? 현장과 데이터의 조화다 / 대형시설과 상권의 관계 라는 주제로 빅데이터를 활용한 상권 분석하는 방법을 알려주십니다.

 

데이터로 상권 분석하기 핵심 사이트

- 소상공인포털(이것만큼만은 꼭 보고 분석해라)

- 통계지리정보서비스

- 나이스비즈맵

- 지오비전

 

예시

- 수원 인계동

- 일산 주엽역 주변

 

Tip

- 근린생활시설은  지적편집도도 노란색이라 파악 안되니 잘 찾아라(일산 예시)

 

상가와 교통시설

- 빨대효과(흡수 & 유출) : 강릉(KTX), 수원역, 부천 중동 & 상동 / 송내역(7호선 개통)

- 개발효과

- 시너지 효과

- 교통의변화는 -> 유동층의 변화와 -> 상권의 변화가 순차적으로 온다

 

대형시설과 상권의  관계

- 로컬 상권 빨아들이는 효과(스타필드 등)

 

에시로 보여주신 내용이 워낙 많아서 글로는 다 표현이 안되었는데요.

 

A급 상권 내에서도 D급 상권을 찾고, D급 상권 내에서도 A급을 찾아 발굴하는 세분화 작업을 하면 된다는 말씀이 가장 기억남고, 꼭 실천으로 옮겨야겠습니다.

 

모두 좋은 한주 시작하세요!