부동산/일반110 특례보금자리론을 알아보자 - 1.30일부터 1년간 접수, 4%대 금리 가능 안녕하세요. 엊그제인 1월 11일, 금융위원회는 특례보금자리론을 1월 30일부터 접수받는다는 내용의 보도자료를 냈습니다. 해당 대출은 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출 및 적격대출을 통합한 형태의 대출이며, 1년간 한시적으로 운영한다고 합니다. 아무래도 작년 급작스러운 금리 인상에 서민층들도 많은 타격을 받았는데 이를 보완하기 위한 장치인 동시에, 대출 금리가 너무 높아서 주택구매를 꺼려하는 실수요자들에게 주택 구매를 유도할 수 있는 당근과 같은 존재가 아닐까 생각해봅니다. 정리 - 주택가격 9억 이하인 1주택 이하의 차주 대상 - 소득제한 없음 - 최대 5억원까지(LTV, DTI 한도 내, DSR 미적용) 자격 위에서 이미 답을 말씀드렸습니다만, 일단 구체적인 자격에 대하여 살펴보겠습니다. 일단 9.. 2023. 1. 13. IFEZ 3차원 공간정보서비스(인천 송도, 청라, 영종지구 3D뷰 확인) 안녕하세요. 오늘은 재미있는 사이트가 하나 있어 공유하려고 합니다. IFEZ 3차원 공간정보서비스 - 인천 송도, 청라, 영종 국제지구 3D 확인 가능 - 부동산 뷰 볼 때 유용 사이트 이름은 IFEZ 3차원 공간정보 서비스입니다. http://3dgis.ifez.go.kr/ ifez 3차원 공간정보 서비스 내려다보는 높이(m) 내려다보는 각도(°) 3dgis.ifez.go.kr 사이트 들어가보시면 위와 같이 표시되는 인천 서부지역의 주요 국제 업무지구(송도, 청라, 영종)의 3D 뷰를 볼 수 있습니다. 보통은 경관심의 같은 것을 하거나, 미래에 들어올 부지가 어떤식인지 가상으로 보는 용도도 많이 사용되는 것 같은데요. 이것을 활용하면 이미 지어인 건물의 특정 높이에서도 가상의 뷰를 확인할 수 있습니다... 2023. 1. 6. 재건축 안전진단 기준 개정 고시(23.1.5일부터 시행) 안녕하세요. 재건축 안전진단 기준 주요 변경 내용 - 구조 안전성 비중 완화 - 정밀안전진단 의무 폐지 오늘부터 서울 및 경기도 주요 지역에 대한 투기과열지구 및 조정지역 변경 반영이 시작됩니다. 이와 함께 오늘부터 개정되는 내용이 하나 더 있는데요. 그것은 재건축 안전진단 기준에 대한 것입니다. 많은 내용을 담고 있으나, 가장 중요한 점은 구조 안전성 비중 완화입니다. 전 정부에서는 사실상 튼튼하지 않은 아파트만 재건축이 가능하도록 점수 배정을 하였습니다.. 하지만, 이러한 비중은 오래된 아파트에 불편함을 느끼는 주민들은 외면하는 결과를 낳게 되었습니다. 모두가 지하 주차장 있는, 쾌적한 아파트에 살고 싶어서 재건축을 추진하고 싶지만 실제로는 이와 같은 이유 만으로는 안 해주겠다는 것이었죠. 이번 정부.. 2023. 1. 5. 오피스텔 종부세 판단 기준(제네시스박님, taxwatch 기사) 안녕하세요. 최근 오피스텔을 투자할까 고민하고 있는데, 주거용 오피스텔 경우 종부세 합산이 되는지 안되는지 계속 헷갈렸습니다. 이에 대해서 세금으로 유명하신 제네시스박님의 유투브에 설명이 잘 되어있었습니다. https://youtu.be/JPicAwLzL2w 결과적으로 종부세 합산 여부는 실질적으로 재산세가 주거용으로 부과되고 있는지, 아니면 사무용으로 재산이 부과되고 있는지가 기준이 된다고 합니다. 이 부분에 대해서는 아래 기사에서도 잘 정리가 되어 있습니다. https://www.taxwatch.co.kr/article/tax/2021/07/06/0002 주거용 오피스텔, 세금이 헷갈린다면 오피스텔은 업무용과 주거용으로 모두 사용할 수 있다. 다만 세법에 따라 같은 오피스텔이라도 업무용인지 주거용인지.. 2022. 10. 18. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 28 다음
