부동산/일반111 오피스텔 종부세 판단 기준(제네시스박님, taxwatch 기사) 안녕하세요. 최근 오피스텔을 투자할까 고민하고 있는데, 주거용 오피스텔 경우 종부세 합산이 되는지 안되는지 계속 헷갈렸습니다. 이에 대해서 세금으로 유명하신 제네시스박님의 유투브에 설명이 잘 되어있었습니다. https://youtu.be/JPicAwLzL2w 결과적으로 종부세 합산 여부는 실질적으로 재산세가 주거용으로 부과되고 있는지, 아니면 사무용으로 재산이 부과되고 있는지가 기준이 된다고 합니다. 이 부분에 대해서는 아래 기사에서도 잘 정리가 되어 있습니다. https://www.taxwatch.co.kr/article/tax/2021/07/06/0002 주거용 오피스텔, 세금이 헷갈린다면 오피스텔은 업무용과 주거용으로 모두 사용할 수 있다. 다만 세법에 따라 같은 오피스텔이라도 업무용인지 주거용인지.. 2022. 10. 18. 재건축 조합원 가입은 언제까지 해야할까? 안녕하세요. 재건축 재개발은 조합원들이 주체가 되어서 진행하는 사업인데요. 이 때 사업의 주체인 조합원의 자격은 언제까지 취득해야 하는 것인지에 대해 궁금했습니다. 물론, 도시정비계획법을 자세히 들여다보면 알 수 있긴 하겠지만 일단은 기사를 검색해보았습니다. 아래 기사가 눈에 띄었습니다. 조합원 가입을 분양 신청 전까지만 하면 된다는 부산 삼익비치재건축 2심 판결인데요. 물론, 대법원에서 해당 결론이 유지될지는 모르겠으나, 당분간은 레퍼런스가 될 가능성이 높을테니까요. https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2022/05/444878/ [정비사업 돋보기] 재건축 조합 가입은 초기에만? 분양신청 만료전까지 가능해요 재건축 조합원자격 획득은 조합설립단계서 가능했는데 부산 삼익비.. 2022. 10. 4. 봉천동 관악드림타운 / 관악우성아파트 / 봉천두산아파트 안녕하세요. 이 포스팅에서는 봉천동에 있는 관악드림타운, 관악우성아파트, 봉천두산아파트가 이전에는 어떠한 재개발 구역이었는지, 그리고 어떻게 변화하였는지 포스팅을 해보려고 합니다. 얼마전 신림동과 함께 봉천동 일부를 돌아봤는데, 해당 동은 관악드림타운이라는 대규모 단지가 있습니다. 세대수가 3544세대로 되어있는데 막상 방문해보니 규모가 그것보다 더 커보여서 다시 살펴보았더니 임대세대가 1843세대가 있었습니다. 실제로는 5,387세대인 셈인데요. 임대세대가 이렇게까지 추가되어있는 아파트면 재개발일 것 같은데 과거에는 어떤 재개발 구역이었는지, 어떤 배경이 있었을지 궁금해서 인터넷 검색을 해보게 되었습니다. 관악우성아파트(봉천7-1구역) 이 과정에서 관악우성아파트도 함께 검색이 되어 정리 겸 남겨봅니다... 2022. 10. 3. 신림동 법원단지 명칭 유래 안녕하세요. 얼마전 일이 있어 신림동을 다녀오게 되었는데요. 나중에 보니 제가 난곡동이라 알고 있던 위치였습니다. 상당히 지대도 높고 노후화도 된 것 같았지만, 군데군데 신축 빌라들이 있고 생각보다 길이 좁긴해도 반듯하게 괜찮게 구성된 점에 또 한번 놀랐습니다. 다녀오고 나서 이 지역은 보통 뭐라 부를까 인터넷 검색을 해보았습니다. 검색해보니 법원단지라는 이름으로 불렸었더라구요. 그래서 법원이 없는데 왜 법원단지라 부를까 궁금해졌습니다. 실제로 도로명도 법원단지xx길 이렇게 되어있었으니까요. 네이버 검색을 해봤으나 부동산 관련 일부 투자 정보만 나오고, 제가 원하는 답이 나오지 않았지만 포기하지 않고 구글신에게 문의해보았습니다. 다행히 원하는 답이 아래와 같은 링크를 통해 어느정도는 나왔습니다. http.. 2022. 10. 2. 이전 1 ··· 7 8 9 10 11 12 13 ··· 28 다음
