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부동산/일반111

올림픽기자선수촌 재건축 안전진단 통과 안녕하세요. 오늘은 재건축 관련 소식을 전달해드리려고 합니다. 약간 늦긴 했는데요. 대상지는 송파구에 있는 올림픽선수기자촌입니다. 해당 단지는 역시, 올림픽훼밀리타운처럼 문재인 정부 당시 정밀안전진단 통과가 되지 않아서 그동안 지지부진하고 있었습니다. 그러나 얼마전 정부의 재건축 기준 완화 조치가 이루어졌고, 바로 수혜를 입게 되었습니다. 요약 - 재건축 안전진단 D등급으로 통과 - 올림픽훼밀리타운에 이어 안전진단 통과 재건축 안전진단 E등급 판정 올림픽선수기자촌 재건축 추진 준비위원회는 얼마 전 송파구로부터 아래와 같은 공문을 수신 받았습니다. 내용은 재건축 정밀안전진단에서 45.50점을 받아 D등급으로 조건부 재건축이 결정되었다는 내용이었습니다. 이로써, 올림픽선수기자촌은 다음 단계인 정비구역 지정 .. 2023. 2. 19.
은마아파트 재건축 정비계획 - 추정 분담금 및 일반분양가, 세대수 안녕하세요. 우리나라에서 재건축이라 하면 가장 먼저 떠올리게 되는 아파트, 대치동의 은마아파트의 재건축 정비계획이 고시되었습니다. 작년 10월 도계위에서 정비계획 심의를 받은 바 있었는데 이번에 결정이 되어 고시까지 되었습니다. 이 글에서는 자세한 내용을 살펴보겠습니다. 목차 요약 - 일반분양 평당 가격은 7,700만원 - 총 5,778세대로 재건축 추정 분담금 및 일반 분양가 가장 궁금해하실 만한 내용은 조합원 추정 분담금 및 일반 분양가격이라 생각합니다. 조합원 입장에서 추정 분담금이 얼마일지를 먼저 살펴보겠습니다. 아래 그림에서 왼쪽을 보시면 기존 31평은 대략 19억으로 감정평가액을 잡았으며, 34평은 22억으로 잡았습니다. 그리고 그림 오른쪽을 보시면, 평형 당 분양가 추정액을 공개했는데 국평이.. 2023. 2. 16.
노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 - 대상지는 어디일까? 안녕하세요. 어제 국토교통부에서는 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법 주요내용을 발표했습니다. 1기 신도시 등 노후계획도시의 광역적 정비를 질서있고 체계적으로 추진하기 위한 ｢노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법｣의 주요 골자를 확정하였다고 합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시는 자족성이 부족하고, 주차난, 배관 부식, 층간소음, 기반시설 노후화에 따라 주민들의 정비에 대한 요구가 높으나, ｢도시정비법｣, ｢도시재생법｣ 등 현행 법률 체계로는 신속하고 광역적인 정비가 어렵고, 이주수요의 체계적인 관리도 어려운 측면이 있었기 때문에 문제가 될 수 밖에 없었는데요. 이에 따라 정부에서 풀어줄 수 있는 부분은 충분히 풀어주겠다는 의미로 해석됩니다. 요약 - 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 개발.. 2023. 2. 8.
원주시 온라인 임장기(손품팔기) 안녕하세요. 얼마 전 원주에 일이 있어 다녀왔는데 다녀오고 나서 문득 원주시는 어떠한 곳인지 궁금해졌습니다. 그래서 아실을 통해 간단하게 궁금증을 풀어보고 기록을 남겨보려고 합니다. 요약 - 인구 36만, 지속적으로 증가중, 크게 3개 권역(원도심, 혁신도시, 기업도시)으로 분류 - 입주 물량은 적정 수요보다 많은 편 일단 원주 지도를 크게 보시면 아래와 같습니다. 대략 3개 권역으로 나눠볼 수 있을 것 같은데요. 최초 생성되었던 원도심, 그리고 공기업 이전을 바탕으로 만들어진 혁신도시, 마지막으로 기업도시로 구분해볼 수 있습니다. 물론, 이 구별은 제가 임의로 한 것입니다. 인구 추이 이렇게 구성된 원주의 인구 추이를 보면 아래와 같습니다. 2008년 이후 꾸준히 증가하여 현재는 36만명이 넘습니다. .. 2023. 2. 7.

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