안녕하세요.
오늘도 서울 개포동에 위치한 공무원 아파트(서울개포상록스타힐스)입니다. 공무원이 아니신 분들은 해당되지 않습니다. 이 포스팅을 일주일마다 한 번씩 하게 될 줄은 몰랐는데, 이번에도 개인적인 의견은 공고를 아무리 더 내봤자 이미 여기 살고 싶으신 분들은 다 지원하신 것 같고, 남은 물량은 임대료를 낮추거나, 다른 조건을 풀어주기 전엔 공실 상태 유지될 것 같습니다. 아래에서 말씀드리겠지만, 모집 세대수도 늘었습니다.
요약
- 전세대 선착순 모집(3.14 14:00부터)
- 연금복지포털에서 진행
- 임대료 2억 790만 원(18m2) ~ 6억 9,440만 원(59m2)
- 기본 거주기간 4년 보장 + 갱신권 2년 가능
모집세대
이번에도 잔여물량이 공개되었습니다. 현재 총 743세대가 추가 모집이 필요한 상황입니다. 나머지 내용은 제 이전 포스팅과 다른 것이 전혀 없습니다. 최초 모집 세대 및 전반적인 설명은 지난 포스팅(2023.03.08 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(8차) - 모집세대 공개)에서 말씀드렸으니 해당 내용을 참고해주시면 되고, 자세히 보셔야 할 점은 지난번 8차 공고에 비해 모집세대가 총 46세대가 줄어들었다는 점입니다. 7차 모집 수준으로 돌아갔습니다. 그러나 여전히 743세대이기 때문에 많이 남았습니다.
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자격 조건
수도권(서울, 경기, 인천) 내 유주택자가 아닌 무주택자인 공무원이면 누구나 가능합니다. 기존 임대주택 기수혜자도 가능하며, 가점 필요 없고, 선착순입니다. 물론 분양권 소유한 경우는 안된다고 하며, 분양권 예외 조건은 18년 12월 11일 이전 입주자 모집공고를 낸 사업장 입주권 소유한 원주민 정도입니다. 자세한 조건은 아래 별첨 보시면 되겠습니다.
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일정 및 추첨 방식
3.14(화) 14시부터 3.19(일) 24시까지 일주일간 진행합니다. 선착순으로 1.5배를 뽑는다고 합니다. 실제 입주는 4월 13일부터 6월 30일까지입니다. 또한 추첨은 전산으로 이루어지면 동호수는 변경 불가능하다고 합니다. 즉, 저층 걸려도 계약을 하거나 포기하거나 둘 중 하나만 해야 한다는 의미입니다.
임대료
방식과 더불어 가장 궁금한 점은 임대료일 텐데요. 초기 대비 꽤 낮추었습니다. 1인용인 18 제곱을 보면 기존 2.5억에서 2억으로 낮아졌으며, 가장 큰 59 제곱 역시 8억대에서 6.9억으로 낮아진 편입니다.
물론 해당 주택은 임대 후 분양 조건이 없는 조건이기 때문에 이 점은 감안하셔야 합니다.
특이사항 - 기본 거주 기간 연장
기존에는 2년 + 갱신권 2년으로 최대 4년만 거주 가능하였으나, 이번에는 거주의 안정성이 적다는 민원이 있었던 것인지 몰라도 4년 + 갱신권 2년으로 총 6년 거주가 가능하게 변경되었습니다. 부부공무원 등 특별연장의 경우 8년까지 연장 가능하니 초·중·고 자녀 양육가정 등 안정된 거주여건을 보장하게 되었습니다. 물론, 기 계약자도 기본 거주기간 연장 소급적용한다고 합니다.
아래 연금복지포털 및 공무원연금공단 입주자 모집공고, 제 예전 포스팅 링크도 걸어드립니다.
https://www.geps.or.kr/notiCommunication_notice_center/30063
공무원연금공단
공무원연금공단
www.geps.or.kr
https://www.geps.or.kr/eaa/EXBUI/eypIndex.html
연금복지포털
www.geps.or.kr
2023.03.08 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(8차) - 모집세대 공개
2023.03.01 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(7차) - 모집세대 공개
2023.02.21 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(6차) - 모집세대 공개
2023.02.13 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(5차)
개포 공무원임대주택(상록스타힐스)에 혹시 관심 있으신 분들은 이미 어제부터 선착순 지원 시작하였으니 참고하시어 지원하시면 됩니다. 좋은 하루 되세요.
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