양재역 CONEST 역세권 청년주택 - 오늘부터 접수 시작합니다(2월 3일까지)

안녕하세요.

오늘은 금일부터 접수 시작하는 역세권 청년주택이 있어 관련 안내를 해보고자 합니다. 대상지는 양재역 청년주택 CONEST 입니다. 역세권 청년주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택으로, 이번 공고는 공공지원 민간 임대이다보니 공공 임대보다는 임대료가 비싸긴 하지만, 나름 메리트가 있다고 생각하여 소개해봅니다.

 

요약

- 공공지원 민간 임대

- 총 289세대

- 일반 공급은 소득 및 자산 기준 적용하지 않음

 

공급 대상

공급 유형별로 일반 및 특별공급으로 나뉘며, 청약 시에는 특별공급과 일반공급 중 주택형별로 1건만 가능하다고 합니다 .또한 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주하여 부부(예비부부) 중 1명이 대표로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 전부 무효 처리된다고 하니 주의하시길 바랍니다.

 

공통 및 특별 공급 자격 요건

공통 자격 요건은 아래와 같습니다.

또한, 차량은 아래와 같은 경우만 보유할 수 있다고 합니다.

 

또한, 일반 공급과는 달리 특공은 임대료가 상대적으로 저렴한만큼 자격 요건이 까다롭습니다.

 

또한, 순위는 아래와 같다고 합니다.

공급(청약) 일정

일정은 아래와 같이 금일부터 다음주 금요일인 2월 3일까지 진행되며, 당첨자 발표는 그 다음주 금요일인 2.10일 오후 2시에 발표됩니다. 실제 입주는 금년 5월 정도일 것으로 예상됩니다.

 

임대 보증금 및 임대료

가장 중요한 것은 임대료일텐데요. 특공으로 진행되는 청년 주택의 경우 아래와 같습니다.

 

또한 일반 공급으로 진행되는 217호는 아래와 같은 임대료를 내게 됩니다.

임대보증금을 월 임대료로 전환하거나 월 임대료를 임대보증금으로 전환하는 경우에는 위 표와 같이 임대 보증금 비율을 40%, 45%, 50% 단위로 선택이 가능하며 제시된 비율 외 임대 보증금의 변경은 사업주와 협의하에 가능하다고 합니다. 다만, 아직까지는 세 가지 중 선택만 가능한 것으로 보입니다. 그리고 입주 전 선택한 임대 보증금 비율은 계약 종료 전까지 변경 불가하다고 하니 신중하게 선택하셔야겠습니다.

 

이 가격이 괜찮은 가격인지 궁금하여 근처 오피스텔을 한 번 체크해봤는데요. 2022년식 써밋파크란 곳의 실거래가와 비교를 해보니 괜찮아 보입니다. 해당 오피스텔의 위치는 아래와 같구요.

실거래된 임대료를 보면 아래와 같습니다. 아래 표 중, 37제곱은 전용면적 19제곱의 원룸 타입으로 청년 타입 23보다 한 평 작은데 1억5천/50의 임대료로, 보증금이 더 높은 편이며, 58제곱은 전용면적 30제곱으로 신혼부부 유형보다 2평 작음에도 불구하고 임대료가 높습니다. 또한, 공공지원형 민간임대이다보니 보증금 일부를 무이자로 지원받을 수 있어 이것까지 감안하면 차이는 더 나지 않을까 예상해봅니다.

청약 신청

PC 및 모바일을 통한 온라인 신청만 가능하다고 합니다. 별도의 홈페이지(http://www.conest.co.kr/)가 있으며, 해당 홈페이지에서 진행하시면 됩니다. 또한, 궁금한 부분은 전화 및 카카오채널을 운영한다고 하니 언제든 문의해보시면 됩니다.

■ 문의전화 : 02-583-5250 (카카오채널: CONEST 검색)

■ 운영시간 : 10:00~17:00 (점심시간 : 12:00~13:00)

 

모집공고문과 CONEST 청약 페이지, 그리고 역세권 청년주택 홈페이지 함께 링크 걸어드리니 참고하시면 되겠습니다.

민간_230116_양재역_CONEST_역세권청년주택 모집공고문.pdf

0.65MB

http://www.conest.co.kr/

Conest

 

https://soco.seoul.go.kr/youth/bbs/BMSR00015/view.do?boardId=5812&menuNo=400008 

모집공고 | 청년주택 찾기 |

지원하시는 분들께는 좋은 소식 있으시길 바랍니다. 좋은 저녁 되세요.