부동산/경공매19 상가 용도 파악 및 변경 공부 안녕하세요? 제가 보던 물건이 1종 근린으로 잡혀있어서 이 경우 용도변경이 어떻게 되는지 다시 한 번 확인하기 위하여 예전에 들었던 수업 및 관련 도서를 찾아보았습니다. 예전에 행크에듀에서 홍소장님의 상가실전반 수강을 한 적이 있었는데 그 때 말씀해주셨던 것 같아서 찾아보았고, 역시 홍소장님께서 쓰신 "상가투자 비밀노트"를 펼쳐보았습니다. 예상대로 있네요. 같은 근린생활 시설군 간에는 크게 어렵지 않다고 합니다. 다만, 1종에서 2종으로 갈 때는 확인할 부분이 있다고 하니 저도 좀 더 공부해봐야겠습니다. 아래 블로그가 좀 더 자세히 설명되어 있는데 저도 다시 공부하면서 하나씩 정리해보겠습니다. blog.naver.com/PostView.nhn?blogId=alexjjang&logNo=22110127059.. 2021. 1. 17. 경매 권리 분석 시 가등기가 있는 경우 안녕하세요? 경매 물건을 보다보니 가등기가 잡혀있어서 이건 어떻게 되는 것인가 궁금해서 잠깐 찾아봤습니다. 결론 후순위 - 소멸이니 고민할 필요가 없음 선순위 - 인수해야 할 수도 있음, 케이스 바이 케이스 그래서 좀 더 조사해보니 아래와 같은 기사가 있었습니다. www.taein.co.kr/community/board/news/cst_board_view_newsV2.php?no=4707 `선순위가등기` 물건에 입찰?…그러나 방법은 있다!! / 법원부동산경매정보사이트 - 부동산태인 s 성남[04]2019-11618(1) 광주시 오포읍 829,680,480 580,776,000 제주[04]2020-3330(1) 제주시 연동 845,000,000 591,500,000 동부[03]2020-418(1) 광진구 .. 2021. 1. 16. [공유] 즐거운 명도법 안녕하세요? 올해도 이제 오늘을 마지막으로 마무리가 되는데요. 내년에는 진짜 경매를 시작하려고 합니다. 어제 카톡방에서 즐거운 명도법이라는 글이 있길래 저도 읽어보면서 공유해보고자 그림 파일을 올려봅니다. 모두 건강하시고, 새해 복 많이 받으세요! 2020. 12. 31. 점유자 접촉을 가급적 피하라, 제3자 화법을 사용하라 안녕하세요? 저는 쿵쿵나리님의 "싱글맘 부동산 경매로 홀로서기" 라는 책을 읽고 노하우를 몇 개 기록하려고 합니다. 그 동안 세 개를 기록하였고, 2020/11/14 - [부동산/경매] - 명도 시 제3자 화법을 사용하라(부동산투자회사의 대리인) 2020/11/16 - [부동산/경매] - 미납 이유를 찾아라 2020/11/17 - [분류 전체보기] - 명도의 핵심은 상대방 가늠(과도한 이사비 요구 시) 오늘은 그 마지막 시간입니다. "여자 혼자서도 잘하는 명도의 비밀" 해당 내용은 "7장 내 집을 돌려주세요!" 뒤에 있는 "알쏭달쏭 노하우 공개 7" 의 전체 제목입니다. 해당 챕터는 명도에 어려움을 겪고 있는 분들, 특히 여성 분들을 위해 여러가지 팁을 소개해주고 있습니다. "점유자를 꼭 만나야 할까?".. 2020. 11. 19. 이전 1 2 3 4 5 다음
