포레나 노원(상계주공8단지 재건축) 보류지 매각 공고

안녕하세요? 오늘은 보류지 매각 공고가 하나 더 있어서 공유해드리고자 합니다.

서울 노원구 상계동에 있는 포레나 노원(상계주공8단지 재건축)의 보류지입니다.

 

 

총 3세대(59 1세대, 84 2세대)가 나와있습니다.

 

 

각 호수의 위치는 형광펜으로 칠해놓았으니 확인해보시면 됩니다.

입찰일시 : 20.10.23(목) 10시~16시

입찰보증금 : 입찰예정가 10%

개찰일시 : 20.10.23(금) 17시

계약일시 : 20.10.29(목) 10~15시

입찰접수 및 개찰장소, 계약장소 : 노원구 노원로 34길 44, 상계주공8단지주택재건축조합

금액 납부 : 계약금 낙찰 금액 10%, 중도금 30%(계약 후 30일 이내), 잔금(입주 예정일 : 20.11.27~21.01.25) 60%

 

시세 가늠하기가 쉽진 않습니다. 신축이 많이 없기 때문입니다. 급한대로 이번에 상계역에 입주하는 상계역 센트럴 푸르지오의 시세가 59A의 경우, 2019년 11월 7.1억 정도가 마지막 계약이라 직접적인 비교는 불가능할 것 같으며, 타워형(59B)는 금년 7월 8.1억(19층)이 거래된 바 있으니 감안하시어 가격 입찰하시면 될 것으로 판단됩니다.

 

상계역 센트럴 푸르지오 보류지 매각 또한 현재 진행중입니다.

2020/10/16 - [부동산/보류지] - 상계역 센트럴 푸르지오(상계4구역 재개발) 보류지 입찰 공고

상계역 센트럴 푸르지오(상계4구역 재개발) 보류지 입찰 공고

 

입지는 아래의 지도에서 보시는 것처럼 7호선 마들역에 가까이 있습니다.(아파트 가장 가까운 곳에서 마들역 4번 출구까지 320m 정도 나오니 역세권이라 볼 수 있겠죠.) 그리고 근처에 초중고가 모두 있는만큼 아이 키우기엔 괜찮은 환경으로 보입니다.

 

분양 당시 사용했던 홈페이지가 현재는 공개되어 있지 않은 것으로 확인되어 평면도는 네이버 부동산의 것을 가져왔습니다. 부정확할 수도 있으니 입찰 고려하시는 분들은 조합에 직접 확인해보심이 좋을듯 합니다.(105동 2001호가 판상형일 줄 알았는데 의외로 타워형으로 나오네요.)

 

103동 1701호

105동 2001호

108동 2002호

매각공고도 함께 첨부해드리니 참고 부탁드립니다.

포레나+노원+조합보유분+매각공고.pdf

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