장위자이레디언트(장위4구역 재개발) 청약 정보

안녕하세요.

 

둔촌주공도 그렇고, 입주자모집공고 나오자마자 포스팅을 했어야 했는데 늦었습니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 장위자이레디언트(장위4구역 재개발) 입니다.

 

올림픽파크포레온(둔촌주공아파트 재건축)에 밀려 모르시는 분들도 일부 계시겠습니다.

 

여담이긴 하나, 어제 둔촌주공 청약 결과를 보니 시장이 청약을 어떻게 바라보는지 시선이 느껴집니다. 물론 통장 5만개는 들어가고, 서울당해에서 당연히 마감되지 않을까 했던 제 자신의 이전 포스팅도 부끄럽습니다.

 

 

공급 세대수

총 공급 : 1,330세대(49 122세대, 59 266세대, 72 354세대, 84 573세대, 97 15세대)

입주자 모집 공고일 : 22.11.25(금)

입주 예정일 : 25.03월 예정

당첨자 선정 방식 : 84미만 가점제 100%, 97타입 가점제 50% 추첨제 50%

당첨자 분배 : 서울시 2년이상 거주자 100%

예비 당첨자 : 500%

전매제한 : 8년(실거주 필요)

비고 : 첨자 선정 시 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되니 참고하시길 바랍니다.

 

 

가격

59 기준 7.13~7.98억입니다. 중도금 대출이 가능하며 잔금 대출도 가능합니다. 다만, 실거주는 해야합니다.

72기준 8.12~8.99억입니다. 역시 중도금 대출이 가능하며 잔금 대출도 가능합니다. 다만, 실거주는 해야합니다.

84 기준 9.05~10.23억입니다. 역시 중도금 대출이 가능하며 잔금 대출도 가능합니다. 다만, 실거주는 해야합니다.

 

일정

일정은 아래와 같습니다. 어제 올림픽파크포레온 결과를 보니 예비당첨 5배수를 못 채워서 기타 1순위까지 갈 수도 있겠습니다.

입지

 

장위 뉴타운 중에서는 장위10구역과 함께 최고의 입지입니다. 6호선 돌곶이역이 바로 앞이며, 한 정거장 가면 1호선 석계역이 있어 광화문 같은 도심, 2정거장 가면 7호선 태릉입구역이 있어 강남으로의 출퇴근도 가능합니다.

 

홈페이지 / 입주자 모집공고

 

https://xi.co.kr/JW4

자이

장위자이레디언트_입주자모집공고.pdf

1.28MB

아마 어제 올림픽파크포레온 결과 보고 고민하는 분들 많이 계실 것 같은데요. 얼마전 분양가 나왔던 광명과 비교해봤을 때 그래도 서울이 좋다고 생각하시는 분들은 한 번 해당 사업장 청약을 보시는 것도 괜찮을 것 같습니다.

 

청약 넣으시는 분들께는 좋은 일이 가득하시길 바랍니다. 모두 좋은 하루 되세요.

 

청약 결과 및 가점

 

 

청약 경쟁률도 높진 않았고, 가점 또한 높진 않았습니다. 그나마 희소성이 있는 97타입 중대형 당첨컷 57점이 눈에 띄는 정도입니다. 계약률이 상당한 편이라고는 하는데, 예비당첨까지 계약률 보면 되지 않을까 생각합니다.