마포 더 클래시(아현2구역 주택재건축) 청약 정보 및 가점

안녕하세요.

오늘도 서울에 청약 정보를 올려봅니다. 오늘 대상지는 마포 더 클래시(아현2구역 주택재건축) 입니다.

 

 

공급 세대수

총 공급 : 53세대(59 3세대, 84 50세대)

입주자 모집 공고일 : 22.12.09(금)

입주 예정일 : 23.01월 예정

당첨자 선정 방식 : 가점제 100%

당첨자 분배 : 서울시 2년이상 거주자 100%

예비 당첨자 : 500%

전매제한 : 8년(실거주 필요)

비고 : 딩첨자 선정 시 당첨일로부터 향후 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되니 참고하시길 바랍니다.

 

가격

59 기준 10.2~10.5억입니다. 중도금은 자납이며 잔금 대출은 가능할 것으로 예상됩니다. 다만, 실거주는 해야합니다.

84 기준 13.3~14.3억입니다. 중도금은 자납이며 잔금 대출은 가능할 것으로 예상됩니다. 다만, 실거주는 해야합니다.

 

그래도 둔촌과는 달리 옵션 장난은 없네요. 발코니 확장 및 시스템 에어컨 정도만 있는데 에어컨도 둔촌에 비하면 양호한 수준으로 보입니다(방마다 설치해도 천만원을 넘지 않습니다)

 

 

일정

일정은 아래와 같습니다. 둔촌을 보니 2순위까지 갈 수도 있어 보입니다.

 

입주자 모집공고 : 22.12.09(금)

청약 1순위 : 22.12.19(월)

당첨자 발표 : 22.12.27(화)

 

 

입지

마래푸로 알려진 마포 래미안 푸르지오 옆입니다. 지하철이 약간 애매할 수도 있겠으나 저 정도면 충분히 커버할만한 위치라고 판단됩니다. 광화문 및 여의도 접근성이 큰 강점이라 볼 수 있습니다.

인근 시세

아마도 이게 가장 문제겠죠? 일단 바로 옆의 마포 래미안 푸르지오의 가격, 그리고 최근 입주했던 신촌 그랑자이 등의 가격을 보았을 때 안전마진은 1장 내외 정도로 보입니다. 즉, 거의 시세에 준할 정도로 나오지 않았나 싶습니다.

 

가점

아무래도 3세대밖에 안되는 59는 경쟁이 좀 있을 것으로 보이나, 84의 경우는 경쟁률이 좀 덜할수도 있습니다. 근처 신촌 그랑자이나 마포 프레스티지 자이의 급매를 함께 보시는 것이 좋을 것으로 보입니다.

 

홈페이지 / 입주자 모집공고

https://www.i-park.com/mapotheclassy/index

마포 더 클래시

마포더클래시_입주자모집공고.pdf

0.85MB

 

청약 넣으시는 분들께 좋은 일이 가득하시길 바랍니다. 모두 좋은 하루 되세요.

 

청약 결과 및 가점

 

 

생각보다 경쟁률이 잘 나온 편이었습니다. 여의도, 광화문 직주 근접이 가능한 아파트라는 점이 꽤나 매력적이었던 모양입니다.

 

당첨컷을 보면 1,2 세대 모집인 타입은 크게 의미 없을 것 같고, 실거주용으로 가점 3~40점대인 분들이 많이 넣으신 것 같습니다.