영등포자이 디그니티(양평12구역) 청약 정보, 경쟁률, 당첨가점

안녕하세요.

오늘은 곧 분양 진행할 단지의 청약 정보를 올려봅니다. 대상지는 서울시 영등포구에 위치한 영등포자이 디그니티(양평 제12구역 도시환경정비사업)입니다.

 

요약

- 185세대 분양(총707세대)

- 평당 분양가 3,411만원 수준

- 인근 구축 아파트 호가와 비슷한 분양가로 나쁘지 않아

영등포 자이 디그니티 조감도(출처 : 자이 홈페이지)

공급 세대수

총 공급 : 185세대(특공 87세대, 일반분양 98세대)

입주자 모집 공고일 : 23.02.23(목)

입주 예정일 : 26.03월 예정

당첨자 선정 방식 : 85미만 가점제 40%, 추첨제 60%

당첨자 분배 : 동일순위 신청자(가점제) 중 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 계속하여 서울특별시 1년 이상 계속 거주신청자가 서울특별시 1년 미만 거주 및 수도권(경기도, 인천광역시) 지역 거주신청자보다 우선

예비 당첨자 : 300%

전매제한 : 등기이전일까지(3년 초과하는 경우는 3년, 다만 현재 진행중인 주택법시행령 개정 시 1년으로 소급될 예정)

 

185세대로 많진 않으며, 그 중에 절반 가까이인 87세대가 특별 공급이니 대상자께서는 특공도 고려해보시면 좋겠습니다.

 

가격

59 기준 7.91~8.69억, 84기준 10.75~11.79억입니다. 비조정인 관계로 중도금은 60% 전액 나올 것으로 보이며, 중도금이자를 후불제이므로 입주 시 정산합니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다.

일정

일정은 아래와 같습니다. 3.7(화)에 1순위 청약이 있으니 청약 넣으실 분들은 참고하시면 됩니다.

 

입주자 모집공고 : 23.02.23(목)

청약 1순위 : 23.03.07(화)

당첨자 발표 : 23.03.14(화)

영등포 자이 디그니티 분양 일정(출처 : 자이 홈페이지)

 

입지

영등포구 내에서 상급 입지라고 보기는 힘들 수 있습니다. 그래도 주변에 각종 편의 시설이 잘 갖춰졌으며, 바로 앞에는 5호선 양평역이 있고, 한 정거장만 가면 조금만 가면 2호선 영등포구청역을 이용할 수 있으니 나쁘지 않은 위치라 생각합니다. 학교가 길을 건너기는 하나, 그래도 멀진 않습니다. 주변 공장들이 지식산업센터로 새로 지어지는 중이라 근처 직장 있으신 분들께는 최고일 수도 있습니다. 또한, 길 건너면 목동이라 약간의 라이딩만 한다면 목동 학원가 이용도 가능합니다. 이 정도면 나쁘진 않겠죠?

영등포자이 디그니티 입지환경(출처 : 자이 홈페이지)

 

인근 시세

아마도 이게 가장 문제겠죠? 비교대상 아파트가 잘 보이진 않아서 바로 길 건너의 양평역월드메르디앙 아파트와 비교를 해볼 수 있을텐데요. 딱 이 아파트의 호가와 유사한 수준으로 나왔습니다. 20년차 가까워지는 116세대 아파트의 현재 호가와 비슷한 수준이라고 봤을 땐 분양가는 나쁘지 않아 보입니다.

 

가점

옛날 세상으로 돌아왔는데 가점이 의미가 있겠습니까. 실거주하실 무주택자 분들께서 넣으시면 적어도 후회는 하지 않으실 것 같습니다.

 

홈페이지 / 입주자 모집공고

입주자모집공고 전문 첨부해드리니 참고 바랍니다. 입주자모집공고는 청약홈 --> 청약캘린더에서 영등포자이 디그니니 클릭하시면 받으실 수 있습니다.

2023000048 영등포자이 디그니티 입주자모집공고문.pdf

0.89MB

홈페이지 링크도 함께 걸어드립니다.

https://xi.co.kr/YDP

자이

경쟁률 및 당첨가점 커트라인

아래와 같이 평균 199대1이 나왔습니다. 올림픽파크포레온(둔촌주공아파트 재건축)의 청약자 수와 비슷한 수치입니다. 추첨 물량이 늘어나면서 가점 커트라인은 오히려 올라간 느낌입니다. 세대수가 타입별로 20세대 안쪽이었기 때문에 더 그럴수도 있겠으나 둔주와 같은 낮은 가점을 보기는 어려울지도 모르겠습니다.

영등포자이 디그니티 경쟁률 및 가점

영등포자이 디그니티 청약하시는 분들께는 행운이 가득하시길 바랍니다. 좋은 하루 되세요.