이편한세상 강동 에코포레(길동 신동아3차 재건축) 보류지 공고

안녕하세요.

강동구 길동에 있는 이편한세상 강동 에코포레(길동 신동아3차 아파트 재건축) 아파트 보류지 공고가 나왔습니다.

검색을 해보면 3월달에도 이미 59, 84타입 각각 1개씩 보류지로 나와있었는데(기사 참고 : www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=38344) 당시에는 84만 매각되고 59는 계약이 안된게 아닌가 추측해봅니다. 당시 59 가격은 9.25억이었는데 6개월 사이에 6천만원이 올랐네요.

 

대상 : 59A Type 106-1801호

최저 입찰 가격 : 9억 8천 5백만원부터

매각방법 : 최처 입찰가 이상 가격 중 최고가 공개입찰

매각일시 : 9.7~9.21(10~16시, 점심시간 12~13시)

개찰 : 9.21 19시

계약 : 9.23 14시

매각자격 : 만19세 이상 성인 or 법인

입찰방법 : 조합 사무실 방문하여 입찰

 

조합사무실 주소 : 강동구 명일로 250, 301호(길동)

조합전화번호 : 02-3784-5245

계약금 10%, 중도금 30%(계약 한달 후), 잔금(60%, 계약 두달 후, 다만 먼저 납부하는 것은 가능)

 

다만, 자료는 클린업 시스템에서 다운받으라고 되어있으나 막상 클린업에 가면 죄다 보안문서로 되어있어서 입찰 공고는 클린업에서 보시되, 입찰 서류는 제가 적어놓은 조합 사무실에 전화하셔서 직접 받으시길 추천드립니다. 해당 공고는 클린업 및 서울신문에도 나와있다고 합니다.(조합과 통화)

 

길동신동아3차 아파트 클린업시스템 주소는 아래와 같습니다.

cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=JGog1o6Q

길동신동아3차아파트 주택재건축정비사업조합 재개발 재건축 클린업시스템

그리고 분양 홈페이지는 아래와 같았습니다.

www.daelimcon-apt.co.kr/Cicm_view01.action?commonMap.CD_BIZ_LND=91XAU6

e편한세상 강동 에코포레 - 메인 : e편한세상

59A 타입 사이버 모델하우스는 아래와 같네요.(물론 근처 부동산 가서 매수자인 척 하고 집 보여달라고 하실수도 있겠습니다만 그렇게 하기 힘드신 분들은 아래 사이버주택전시관을 참고하시면 되겠습니다. 플래시 설치가 되어 있어야 볼 수 있으니 참고하세요.)

www.daelimcon-apt.co.kr/Cibi_mh_view07.action?commonMap.CD_BIZ_LND=91XAU6

e편한세상 강동 에코포레 - 사이버주택전시관 : e편한세상

 

현재 해당 아파트의 최근 실거래가는 7월 말 10.48억이 최고가이며, 매물은 10억부터 나와있는 것으로 확인됩니다. 최저가에 받으시면 복비 정도 빼고, 급매가 정도로 낙찰받는, 약간 싸게 매수한 수준이지 않을까 생각해봅니다.(물론 해당 네이버 매물이 실제로 있는지 확인은 안해봤으니 입찰하실 분들은 실매물이 얼마부터 나와있는지 체크해보고 입찰하시길 추천드립니다.)

 

참고로 저 아파트 근처에 9호선 4단계 생태공원 사거리역(일반역, 급행 아님)이 예정되어 있으니 장기적으로 실거주 하실 분들에게는 좋은 소식일 수 있습니다.