이번주 서울시 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 사이트에 올라온 재건축 재개발 관련 조합입찰공고를 살펴보겠습니다. 이번주는 총 38건의 공고가 올라왔습니다. 이번주는 공고가 많은 관계로 진도에 따라 보류지 관련, 관리처분 근방, 시공사 선정, 초기 재건축으로 나눠서 포스팅해보겠습니다.
물론 공고 내용이 궁금하신 분들은 아래 정비사업 정보몽땅의 조합입찰공고 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.
목차
 |
 |
 |
 |
보류지 및 근생시설 매각
홍제1구역은 보류지 매각을, 개포주공4단지는 근생 시설 매각에 나섭니다.
홍제1구역(서대문 푸르지오 센트럴파크)
홍제1구역은 55타입 보류지 2개 중 한 호실 매각에 성공하였으며, 마지막 남은 한개 호실 매각에 다시 나섭니다. 한 개 호실은 최저가에서 100만원 더 쓰고 낙찰받으신 것으로 확인됩니다.
개포주공4단지 아파트 재건축(개포 자이 프레지던스)
개포주공4단지 아파트 재건축은 금년 2월 개포 자이 프레지던스라는 이름의 아파트로 재건축되어 입주를 완료하였습니다. 이번에는 아파트 내 근린생활시설 일괄매입 / 책임분양을 위한 용역을 냈습니다. 아마 지하를 비롯해 몇 개 호실이 분양이 안된 것으로 알고 있는데 해당 호실의 매각을 책임져줄 업체를 선정하는 것으로 보입니다.
관리처분 및 이주 근방 사업장
이번주는 관리처분을 앞둔, 혹은 관리처분인가를 받은 사업장에서 이주를 준비하는 과정에서 공고가 여러건 올라왔습니다. 방배삼익, 월계동신, 서초신동아, 정릉골구역 재개발이 해당하는데요. 조금 더 자세히 내용을 살펴보겠습니다.
방배삼익아파트 재건축
방배삼익아파트는 올해 1월부터 8월 말까지 석면 및 구조물 해제를 진행하고 있습니다. 즉, 철거가 진행중인 사업장이라는 의미입니다. 해당 사업장에서 이번에 조합원 분양신청 관련 직원 채용 공고를 냈습니다. 아마도 설계변경에 따른 조합원 분양을 다시 신청하려는 모양입니다.
월계동신아파트 재건축
월계동신아파트는 관리처분인가를 위한 총회를 금년 3월 개최하였으며, 이제는 이주 준비를 진행하고 있는 것으로 보입니다. 이주비 및 사업비 대출을 위한 금융기관 선정 공고를 냈습니다.
서초신동아아파트 재건축
서초신동아파트 역시 이주를 위한 막바지 준비에 한창입니다. 얼마 전에는 이주비 및 사업비 대출을 위한 금융기관 선정 공고를 냈었고, 이번주에는 인도소송을 진행할 변호사 선정 입찰공고가 나왔습니다.
정릉골구역 재개발
정릉골구역은 관리처분을 앞두고 있는 사업장입니다. 이번에는 교통영향평가 및 환경영향평가 용역이 나왔는데, 아무래도 이주와 정비계획 변경을 투트랙으로 진행하는 것으로 보입니다.
사업시행인가 및 시공사 선정 근방
중곡아파트 및 남성아파트는 시공사 선정을 시도하고 있으며, 도곡개포한신아파트는 시공사 선정을 위한 준비를 하고 있는 것으로 보입니다.
중곡아파트 공공재건축
공공재건축으로 진행중인 광진구 중곡아파트는 시공사 선정에 나섭니다. 345세대 규모로 재건축이 진행될 예정이며, 공사비는 평당 800만원으로 책정하였습니다. 이미 해당 사업장은 작년에 시공사 선정에 나선 바 있으나 당시에는 아무도 입찰하지 않아 무산된 바 있습니다. 당시 공사비를 670만원 책정했다가 시공사들의 선택을 받지 못했던만큼 공사비를 올려서 이번에는 시공사 선정을 하려는 계획으로 보입니다.
https://www.newsway.co.kr/news/view?ud=2022092714104344819
'공공재건축 1호' 중곡아파트, 건설사 외면 받은 이유는 - 뉴스웨이
공공재건축 1호 사업지 중 하나인 중곡아파트가 시공사 입찰에 단 1곳의 건설사도 참여하지 않아 사업이 지연됐다. 업계에선 인근의 신속통합기획 단지인 신향빌라 재건축사업에 관심을 둔 건
www.newsway.co.kr
도곡개포한신아파트 재건축
도곡동에 위치한 개포한신아파트는 올해 초 사업시행인가를 받았습니다. 이후 시공사 선정을 진행할텐데 그 전에 공사원가(물량 및 예정공사비)산출 업체를 선정한다고 합니다. 아마 시공사 선정 때 기준으로 잡을 평당 공사비를 위한 작업이 아닐까 예상해봅니다.
남성아파트 재건축
영등포의 남성아파트는 이미 다섯차례 시공사 선정에 실패하였습니다. 여섯번째로 시공사 선정에 도전합니다. 공사비는 5차 때와 마찬가지로 평당 719만원을 내걸었는데 공사비 조정 없이 시공사 선정에 성공할 수 있을지 지켜봐야겠습니다.
초기 재건축
초기 재건축 사업장은 눈에 띕니다. 서초구의 진흥아파트 및 여의도의 대교아파트입니다.
서초 진흥아파트 재건축
서초 진흥아파트는 강남역 바로 앞에 위치해있는 아파트로서, 2020년에 조합을 설립한 후, 2022년에는 신속통합기획으로 방향을 선회하여 현재는 사업시행인가를 준비중입니다. 이번에는 석면 사전조사에 대한 공고가 나왔는데 사업시행인가를 위한 준비가 잘 되어가는지 확인해보시면 좋을듯 합니다.
여의도 대교아파트 재건축
여의도의 대교아파트는 현재 추진위원회 단계이며, 최근 조합원 동의율 75%를 달성하여 조합설립을 위한 조건을 충족한 것으로 알려졌습니다. 이와 동시에 정비사업전문관리업체 용역 공고를 냈습니다.
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202306011439341090312
여의도 대교아파트 재건축 속도전
www.dnews.co.kr
마무리
이상으로 이번주 서울 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번주는 진도별로 눈에 띄는 사업장들이 제법 보이는만큼 관심있는 사업장의 공고가 있다면 더 자세히 보시는 것도 좋겠습니다. 좋은 주말 보내세요.
<함께 읽으면 좋은 글>
2023.05.26 - [부동산/클린업 지난주 소식] - 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 5.21~5.27)
2023.05.20 - [부동산/클린업 지난주 소식] - 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보 몽땅, 5.14~5.20)
2023.05.14 - [부동산/클린업 지난주 소식] - 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 5.7~5.13)
2023.05.06 - [부동산/클린업 지난주 소식] - 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 4.30~5.6)
'부동산 > 클린업 지난주 소식' 카테고리의 다른 글
| 서울 재개발 재건축 조합 입찰공고(정비사업 정보몽땅, 6.11~6.17) (0) | 2023.06.16 |
|---|---|
| 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 6.4~6.10) (0) | 2023.06.11 |
| 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 5.21~5.27) (1) | 2023.05.26 |
| 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 5.14~5.20) (0) | 2023.05.20 |
| 서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 5.7~5.13) (0) | 2023.05.14 |
댓글