서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 5.21~5.27)

 

안녕하세요. 오늘도 이번주에 서울시 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 사이트에 올라온 재건축 재개발 관련 조합입찰공고를 살펴보겠습니다. 이번주는 총 22건의 공고가 올라왔습니다. 이번주는 진도를 나가기 시작하는 사업장들(마장세림아파트, 청파1구역), 서초신동아 이주 준비 중, 가락프라자 사업시행인가 준비 중, 신정4구역 시공사 선정 내용이 눈에 띄는 관계로 간단하게 설명해 보겠습니다.

 

내용이 궁금하신 분들은 아래 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.

 

요약

• 진도 나가기 시작하는 곳들(마장세림아파트 재건축, 청파1구역)
• 서초신동아아파트 이주 준비 중
• 가락프라자아파트 사업시행인가 준비 중으로 보여
• 신정4구역 시공사 선정 재시도

 

진도 나가기 시작하는 곳들

마장세림아파트 재건축

마장동의 세림아파트는 현재 추진위원회 단계입니다. 보통은 추진위원회 단계보다는 조합 설립 후 교통영향평가 용역을 주는데 빨리 공고를 낸 것이 약간 신기하긴 합니다. 해당 아파트는 조합추진위원회 승인을 금년 2월 20일에 받았다고 합니다. 마장동 하면 축산시장을 많이 떠올리게 되는데요. 세림아파트 재건축을 필두로 앞으로 어떻게 변할지 기대됩니다.

청파1구역 재개발

청파1구역은 용산구 청파동에 위치한 재개발 사업장입니다. 청파동이라고 하면 생소하실 분들도 계실텐데요. 서울역 바로 아랫동네라고 생각하시면 편할듯 합니다. 올해 2월 17일에 조합설립인가를 받은 청파1구역은 진도를 나가기 위해 환경영향평가, 교통영향평가 등의 용역을 위한 공고를 냈습니다. 위치가 워낙 좋은 만큼 기대가 되는 사업장입니다. 아래 포스팅을 보시면 청파1구역에 대한 이해도를 좀 더 높이실 수 있지 않을까 생각합니다.

 

https://blog.naver.com/lattelee/223075412324

용산구 청파1구역 재개발 안내

 

 

서초신동아아파트 이주 준비 중

서초구 서초동에는 독수리 5형제라 불리던 아파트 5개 단지가 있었습니다. 서초 무지개 아파트는 서초 그랑자이로, 우성 1차 아파트는 래미안 리더스원, 우성 2차는 래미안 서초 에스티지, 우성 3차는 래미안 서초 에스티지S로 재건축되었습니다. 그리고 마지막 퍼즐인 서초신동아아파트가 드디어 이주 준비를 합니다. 해당 아파트는 DL E&C에서 수주하였으며 아크로 드 서초라는 이름으로 재건축이 진행될 예정입니다.

 

이번주에 사업비 대출 및 임차인반환청구비 대출을 위한 금융기관 선정 공고를 냈습니다. 즉, 이주 및 이후에 필요한 자금 조달을 위한 공고를 냈다는 것이고, 이는 이주가 임박했음을 알리는 신호가 볼 수 있습니다. 나머지 아파트들이 멋지게 재건축된 만큼 마지막인 서초신동아아파트도 아크로 브랜드 달고 대미를 장식해 주길 기대해 봅니다.

 

가락프라자아파트 사업시행인가 준비 중

송파구 가락동에 위치한 가락프라자아파트는 사업시행인가를 준비하는 것으로 보입니다. 최근 석면해체 업체 선정, 이주관리 용역 공고를 냈는데 현재 가락프라자는 건축심의 승인을 받은 사업장인만큼 사업시행인가 이후 작업을 미리 준비하는 것으로 보입니다. 안그래도 프라자 아파트 앞에는 1군 시공사들의 건축심의승인 축하 플랜카드가 붙어있는데 과연 사업시행인가 이후 어떤 시공사가 수주전에 뛰어들지 궁금해집니다.

 

신정4구역 시공사 선정 재시도

신정4구역은 시공사 선정에 다시 나섭니다. 신정4구역은 이미 한 차례 시공사 입찰 공고를 냈었습니다. 평당 공사비는 745만원으로 잡았으며, 당시 현장 설명회에는 대우건설, 현대건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨, GS건설, 호반건설 등 6곳이 참여하였다고 하는데 실제로는 대우건설만 입찰하였다고 합니다. 아마도 1회 더 유찰된 후 대우건설과 수의계약을 하게 될 것으로 보입니다.

 

관련기사 링크 걸어드렸으니 클릭하시어 내용 보시면 됩니다.

 

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202305191555524970811 

양천 신정4구역 재건축 시공사 입찰 유찰

 

이상으로 이번주 서울 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번주는 진도를 나가기 시작하는 사업장들(마장세림아파트, 청파1구역), 서초신동아 이주 준비 중, 가락프라자 사업시행인가 준비중, 신정4구역 시공사 선정 내용이 눈에 띕니다. 좋은 주말 보내세요.

 

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