서울 재건축 재개발 조합입찰공고(정비사업 정보몽땅, 4.30~5.6)

 

안녕하세요. 오늘도 이번주에 서울시 정비사업 정보몽땅(구 클린업) 사이트에 올라온 재건축 재개발 관련 조합입찰공고를 살펴보겠습니다. 이번주는 총 24건의 공고가 올라왔습니다. 압구정3구역, 한남 하이츠, 방배15구역 등 주목받을만한 구역의 공고가 있습니다.

 

내용이 궁금하신 분들은 아래 링크 걸어드렸으니 바로 가서 보셔도 됩니다.

 

 

요약

• 압구정3구역 진도 나가려는 움직임
• 한남 하이츠, 금호16구역, 증산5구역, 방화5구역 관리처분계획 준비중으로 보여
• 돈암6구역 사업시행계획 준비중
• 방배15구역 조합설립 준비중
• 개포주공1단지 공사 막바지

압구정 3구역 진도 나가려는 움직임

압구정 3구역은 얼마 전 신속통합기획안을 공개했는데요. 아래 기사를 보시면 더 자세히 아실 수 있을텐데 간단하게 말씀드리자면 역세권 용적률 인센티브를 받아 용적률은 322%가 적용되며, 강북과 강남을 이을 수 있는 보행교를 기부채납한다는 것이 주된 내용입니다.

 

이렇게 신속통합기획 공개에 이어 진도를 나가기 위한 공고를 냈습니다. 감정평가, 교통영향평가 용역 등 다양한 방면의 공고를 냈는데요. 아직은 조합 설립 후 초기단계이나 최대한 빠르게 진도를 나가겠다는 의지로 보입니다. 우리나라의 대장이라는 압구정이 어떻게 변하게 될지도 기대가 되네요.

 

https://blog.naver.com/jinbio92/223085337508

'공공기여 17%' 압구정3구역, 신속통합기획 공개…용적률 322%

 

한남 하이츠, 금호16구역, 증산5구역, 방화5구역 관리처분계획 준비중으로 보여

많은 재건축, 재개발 조합들이 관리처분계획을 위한 준비를 하고 있습니다. 먼저 한남 하이즈의 경우는 GS건설을 시공사로 선정하고 한남 자이 더 리버라는 펫네임을 쓰기로 되어있는데요. 감정평가법인 선정 공고를 냈습니다. 금호16구역 역시 관리처분계획을 준비하고 있는 것으로 보이는데요. 건축물 해체 계획 등 이주 이후 건물 철거에 관련된 공고가 나왔습니다. 해당 구역은 현대건설이 시공사입니다.

 

https://blog.naver.com/jinbio92/223006139825

'비례율 103%' 금호16구역, 현대건설 공사비 협상…관리처분 준비

 

증산5구역 역시 관리처분계획 준비중이며, 아예 6월 중 조합총회가 예정되어 있다고 합니다. 감정평가선정 공고가 나왔는데 아무래도 현금청산 등 조합원 권리가보다는 이주 이후 매입해야 할 토지, 건물에 대한 감정평가가 아닐까 추측해봅니다.

https://blog.naver.com/ymcho2018/223080124803

증산5구역 관리처분 임박

 

방화5구역은 GS건설을  시공사로 선정하였으며, 이번에는 세입자조사 및 보상협의를 위한 협력업체 선정에 나섭니다. 아마도 이주 관련하여 세입자 보상을 해야 하다보니 이 부분을 준비하고 있는 것으로 보이며, 이미 사업시행인가가 나온만큼 다음 단계인 관리처분계획을 위한 준비가 아닐까 생각해봅니다.

돈암6구역 사업시행계획 준비중

돈암6구역은 롯데건설을 공공사업자로 선정한 후 다음 작업을 준비중입니다. 이주관리업체 선정 공고가 나왔는데요. 아직 사업시행인가가 이루어지지 않았으나 이후 작업을 준비중인 것으로 보이며, 조합에서는 금년 내 사업시행계획을 제출하여 인가받는 것이 목표라고 합니다.

 

https://blog.naver.com/mika6769/223054249860

돈암6구역, 사업시행계획 진행 현황

 

방배15구역 조합설립 준비중

방배동의 마지막 주택재건축 퍼즐이 될 방배15구역이 조합설립을 준비하고 있습니다. 해당 구역은 금년 초 정비계획안이 승인 났는데요. 얼마 전 추진위원회가 설립되었고, 이제는 조합설립을 위한 준비를 진행하고 있는 것으로 보입니다. 조합원 추정 분담금 측정 및 검증을 위한 용역, 그리고 정비전문사업자 선정 용역 공고를 올렸습니다. 아무래도 서초구 방배동에 2,4호선 사당역이 바로 근처, 그리고 방배동의 대장이 될 방배5구역 바로 옆이다보니 주목을 받을 수 밖에 없는데요. 관심 있으신 분들은 한 번 조사해보시는 것도 좋겠습니다.

 

개포주공1단지 공사 막바지

개포주공1단지 아파트는 현재 공사 막바지가 진행중인 것으로 보입니다. 전임 시장 당시 한 동 남기기로 했던 부지에 공원 짓는 공고를 냈고, 한편으로는 인테리어 관련 공고를 냈습니다. 입주는 금년 말에서 내년 초로 알려져있습니다.

 

이상으로 이번주 서울 재건축 재개발 조합입찰공고 리뷰를 해보았습니다. 이번주는 한남 하이츠를 비롯한 많은 조합들이 관리처분계획을 준비하고 있음을 볼 수 있었으며, 압구정3구역 경우는 진도를 빨리 나가겠다는 의지가 돋보입니다. 좋은 주말 되세요.

 

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