서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(7차) - 모집세대 공개

안녕하세요.

오늘도 서울 개포동에 위치한 공무원 아파트(서울개포상록스타힐스)입니다. 공무원이 아니신 분들은 해당되지 않습니다. 이 포스팅을 일주일마다 한 번씩 하게 될 줄은 몰랐는데, 개인적인 의견으로는 공고를 아무리 더 내봤자 이미 여기 살고 싶으신 분들은 다 지원하신 것 같고, 남은 물량은 임대료를 낮추거나, 다른 조건을 풀어주기 전엔 공실 상태 유지될 것 같다는 것이 제 의견입니다.

 

요약

- 전세대 선착순 모집(2.28 14:00부터)

- 연금복지포털에서 진행

- 임대료 2억 790만 원(18m2) ~ 6억 9,440만 원(59m2)

- 기본 거주기간 4년 보장 + 갱신권 2년 가능

 

모집세대

드디어 잔여물량이 공개되었습니다. 현재 총 737세대가 추가 모집이 필요한 상황입니다. 나머지 내용은 제 이전 포스팅과 다른 것이 전혀 없습니다. 원래는 1,829세대 중 최초 1,792세대에 대해 모집을 하였으나 그동안 높은 임대료 및 거주기간이 짧은 관계로 많은 지원자들이 없었으나, 지난 5번의 일반 및 선착순 모집을 통해 1048세대를 모집하였고, 이제는 744세대가 남았습니다. 18, 19, 29 타입은 마감된 것으로 확인됩니다. 다만, 46 및 59 타입이 1/3 이상 남아있어 쉽게 모집을 마감할 수 있을지는 지켜봐야겠습니다.

 

지난 6차를 통해 10명이 지원을 하였고, 이전 차수 중 3명이 부적격 판정을 받지 않았을까 추정해 봅니다. 39 타입은 예전에 7세대였는데 10세대로 늘었고, 40 타입 지난번 75명에서 이번에는 73명으로 2명 줄었습니다. 49 타입은 300명에서 295명으로 5명 줄었고, 59A는 229명에서 230명으로 1명 늘었으며, 마지막으로 59B타입은 133명에서 129명으로 4명 줄었습니다. 지난번 6차 공고에 비해 모집세대가 총 7세대가 줄었습니다.

자격 조건

수도권(서울, 경기, 인천) 내 유주택자가 아닌 무주택자인 공무원이면 누구나 가능합니다. 기존 임대주택 기수혜자도 가능하며, 가점 필요 없고, 선착순입니다. 물론 분양권 소유한 경우는 안된다고 하며, 분양권 예외 조건은 18년 12월  11일 이전 입주자 모집공고를 낸 사업장 입주권 소유한 원주민 정도입니다. 자세한 조건은 아래 별첨 보시면 되겠습니다.

일정 및 추첨 방식

2.28(화) 14시부터 3.5(일) 24시까지 일주일간 진행합니다. 선착순으로 1.5배를 뽑는다고 합니다. 실제 입주는 3월 30일부터 6월 30일까지입니다. 또한 추첨은 전산으로 이루어지면 동호수는 변경 불가능하다고 합니다. 즉, 저층 걸려도 계약을 하거나 포기하거나 둘 중 하나만 해야 한다는 의미입니다.

임대료

방식과 더불어 가장 궁금한 점은 임대료일 텐데요. 초기 대비 꽤 낮추었습니다. 1인용인 18 제곱을 보면 기존 2.5억에서 2억으로 낮아졌으며, 가장 큰 59 제곱 역시 8억대에서 6.9억으로 낮아진 편입니다.

물론 해당 주택은 임대 후 분양 조건이 없는 조건이기 때문에 이 점은 감안하셔야 합니다.

 

특이사항 - 기본 거주 기간 연장

기존에는 2년 + 갱신권 2년으로 최대 4년만 거주 가능하였으나, 이번에는 거주의 안정성이 적다는 민원이 있었던 것인지 몰라도 4년 + 갱신권 2년으로 총 6년 거주가 가능하게 변경되었습니다. 부부공무원 등 특별연장의 경우 8년까지 연장 가능하니 초·중·고 자녀 양육가정 등 안정된 거주여건을 보장하게 되었습니다. 물론, 기 계약자도 기본 거주기간 연장 소급적용한다고 합니다.

 

혹시 관심 있으신 분들은 이미 28일 14시부터 지원 시작하였으니 참고하시어 지원하시면 됩니다. 아래 연금복지포털 및 공무원연금공단 입주자 모집공고, 제 예전 포스팅도 링크 걸어드렸습니다.

 

좋은 하루 보내세요.

https://www.geps.or.kr/notiCommunication_notice_center/29980

공무원연금공단

https://www.geps.or.kr/eaa/EXBUI/eypIndex.html

연금복지포털

 

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