경희궁 자이(돈의문1구역 도시환경정비사업) 보류지 매각 공고

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 보류지는 경희궁 자이(돈의문1구역 재개발도시환경정비사업) 입니다.

이미지 출처 : 한국경제(https://www.hankyung.com/realestate/article/201904168858i)

총1세대(116B 1세대)가 나와있습니다.

입찰 내용

입찰일시 : 20.12.1(화) 13시~13시 55분(우편 접수 불가)

입찰보증금 : 500만원

개찰일시 : 20.12.1(화) 14시

계약일시 : 20.11.1(화) 16시

입찰접수 및 개찰장소, 계약장소 : 서울특별시 종로구 송월길 159, 401호(교북동, 부귀빌딩)] 조합사무실

금액 납부 :

  - 계약금 : 입찰보증금 포함 낙찰가 10%

  - 중도금 계약일로부터 20일 내 20%

  - 잔금 : 중도금 납부일로부터 25일 혹은 계약일로부터 20일 내 70%(연체 이자 정보 없음)

 

대략적인 보류지 위치는 아래와 같습니다. 다만, 정확한 것은 직접 확인해보시길 바랍니다.

시세

84타입 - 17.85억 21층, 2020.8월 실거래, 호가 16.4~20억

116B타입 - 23.5억 6층, 2019.12월 실거래, 호가 26억(207동 고층)

 

직전 실거래 가격을 기준가로 잡고 나왔습니다. 그래도 최근 다른 단지들이 호가보다 높은 기준가를 들고 나온 것을 생각하면 여기는 나름 양심적(?) 입니다. 현재 대체제가 없는 상품이기 때문에 납득이 가는 가격이기도 합니다.

입지

서울의 3도심 중 하나인 광화문을 걸어갈 수 있는 위치에, 단지 뒤에는 경희궁 공원이, 단지 옆에는 강북 삼성병원이 있습니다. 이 이상 어떤 말이 필요할까요? 그리고 대체제도 주변엔 없습니다(차선책인 마래푸는 종로구가 아닌, 마포구이며, 이편한세상 신촌 등 북아현 뉴타운은 서대문구입니다.).

 

즉, 입지 분석이 필요가 없는 아파트입니다. 남은 것은 내가 살 것이냐 말 것이냐의 결정만 필요할 뿐이죠.(가격적은 위에서 적었으므로 패스하겠습니다.)

 

보류지 매각공고 함께 첨부해드리니 참고 부탁드립니다.

조합보유분+경희궁자이+아파트+보류지+매각을+위한+입찰+공고(207동+405호)20201124.pdf

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