안녕하세요. 오늘 소개할 내용은 서울개포 공무원 임대주택(서울개포상록스타힐스) 선착순 모집공고 11차입니다. 이번 회차는 10회 차와 비교해 보았을 때 조건 변경은 없습니다. 다만, 기존에 비해 모집 세대수가 많이 줄어들었으며, 어느 정도 물량 소화가 되고 있지 않나 추측해 봅니다. 일단 내용을 좀 더 살펴보겠습니다.
요약
- 선착순 모집(4.14 14:00부터)
- 연금복지포털에서 진행
- 임대료 1억 7820만 원(18m2) ~ 5억 9520만 원(59m2)
- 기본 거주기간 4년 보장 + 갱신권 2년 가능
모집세대
이번에도 잔여물량이 공개되었습니다. 현재 총 453세대가 추가 모집이 필요한 상황입니다. 10차 모집보다 많이 줄어들었습니다. 거의 290세대 정도 줄었으니 1/3 정도의 물량이 소화된 셈입니다. 아마 임대료를 낮추고, 입주기간을 길게 변경하면서 지원자들이 늘어난 것이 아닐까 예상해 봅니다.
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자격 조건
수도권(서울, 경기, 인천) 내 유주택자가 아닌 무주택자인 공무원이면 누구나 가능합니다. 기존 임대주택 기수혜자도 가능하며, 가점 필요 없고, 선착순입니다. 물론 분양권 소유한 경우는 안된다고 하며, 분양권 예외 조건은 18년 12월 11일 이전 입주자 모집공고를 낸 사업장 입주권 소유한 원주민 정도입니다. 자세한 조건은 아래 별첨 보시면 되겠습니다.
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일정 및 추첨 방식
4.14(금) 14시부터 4.23(일) 24시까지 열흘간 진행합니다. 선착순으로 1.5배를 뽑는다고 합니다. 실제 입주는 5월 17일부터 10월 31일까지입니다. 이번에는 입주 기간 또한 여유 있게 주어 기존 임차기간이 6개월 정도 남은 분들도 지원할 수 있도록 조건을 완화하였습니다. 추첨은 전산으로 이루어지며, 이후에 동호수는 변경 불가능하다고 합니다. 즉, 저층 걸리면 계약을 하거나 포기하거나 둘 중 하나만 해야 한다는 의미입니다.
임대료
방식과 더불어 가장 궁금한 점은 임대료일 텐데요. 10차와 같은 임대료입니다. 25평에 5억 9천만 원이면 서울시 강남구 개포동이라는 입지를 감안하면 꽤 괜찮은 조건으로 보입니다. 물론 해당 주택은 임대 후 분양 조건이 없는 조건이기 때문에 이 점은 감안하셔야 합니다.
특이사항 - 기본 거주 기간 연장
기존에는 2년 + 갱신권 2년으로 최대 4년만 거주 가능하였으나, 이번에는 거주의 안정성이 적다는 민원이 있었던 것인지 몰라도 4년 + 갱신권 2년으로 총 6년 거주가 가능하게 변경되었습니다. 부부공무원 등 특별연장의 경우 8년까지 연장 가능하니 초·중·고 자녀 양육가정 등 안정된 거주여건을 보장하게 되었습니다. 물론, 기 계약자도 기본 거주기간 연장 소급적용한다고 합니다.
아래 연금복지포털 및 공무원연금공단 입주자 모집공고, 제 예전 포스팅 링크도 걸어드립니다.
https://www.geps.or.kr/notiCommunication_notice_center/30420?curPage=1
공무원연금공단
공무원연금공단
www.geps.or.kr
https://www.geps.or.kr/eaa/EXBUI/eypIndex.html
연금복지포털
www.geps.or.kr
2023.03.31 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(10차) - 임대료 인하
2023.03.14 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(9차) - 모집세대 공개
2023.03.08 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(8차) - 모집세대 공개
2023.03.01 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(7차) - 모집세대 공개
2023.02.21 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(6차) - 모집세대 공개
2023.02.13 - [일상생활/일반] - 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(5차)
개포 공무원임대주택(상록스타힐스)에 혹시 관심 있으신 분들은 이미 어제부터 선착순 지원 시작하였으니 참고하시어 지원하시면 됩니다. 좋은 하루 보내세요.
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