이번에 청약하는 디에이치 대치 에델루이에 많은 관심이 있으실텐데요. 분양가와 평면도를 소개해드리겠습니다. 확인해보시고, 디에이치 대치 에델루이 일반 분양에서 원하시는 타입과 선호하시지 않는 타입 구별하셔서 청약 잘 하시기 바랍니다!
그리고 디에이치 대치 에델루이 청약 총정리는 아래 링크에서 확인하실 수 있으니 평면도를 제외한 분양가 등에 대해 확인해보시려면 아래 페이지를 참고해주시면 되겠습니다.
목차
디에이치 대치 에델루이 분양가
디에이치 대치 에델루이 분양가는 다음과 같습니다. 디에이치 대치 에델루이은 강남구청으로부터 평당 6,530만원으로 분양가를 승인받았다고 합니다. 따라서 지난번 청담 르엘보다는 낮은 분양가이긴 하나, 실질적으로 역대 분양가 상한제 적용 아파트 중에서는 세 번째로 높은(1등 : 청담 르엘, 2등 : 메이플자이) 가격입니다.
디에이치 대치 에델루이는 청담 르엘보다는 세대수가 적고, 오히려 인근에 얼마 전 분양했던 래미안 레벤투스와 세대수가 비슷한 점을 고려하여 분양가가 책정된 것으로 보입니다. 하지만, 강남구 대치동에, 신축의 희소성이 매우 높은 곳에서 나오는 단지입니다. 84 타입 기준 22.3억은 괜찮은 높아보이지만 인근 아파트 시세를 보았을 때는 매우 저렴한 축입니다. 비싸지만 싸다는 말이 가장 어울리는 단지라고 할 수 있겠습니다.
공급금액(단위:만원)
| 주택형 | 공급금액(최고가 기준) |
| 059.9900A | 164,340 |
| 059.9900B | 162,700 |
| 059.9900D | 162,700 |
| 059.9000E | 164,340 |
| 072.9900T | 192,450 |
| 084.9900B | 223,080 |
| 094.9900T | 241,840 |
* 입주예정월 : 2025.08
디에이치 대치 에델루이 평면도 - 59타입
디에이치 대치 에델루이 59타입 평면도는 다음과 같습니다.
59A 평면도
59A는 전형적인 4베이 판상형입니다. 일반 분양은 21세대 나옵니다. 서울에서 이 정도로 무난하게 4베이 뽑는 평면도가 잘 없는데 잘 뽑힌 편입니다.
59B 평면도
59B는 타워형입니다. 일반 분양은 4세대 나옵니다.
59D 평면도
59D는 타워형입니다. 일반 분양은 3세대 나옵니다.
59E 평면도
59E 타입 평면도는 4베이 판상형입니다.
디에이치 대치 에델루이 평면도 - 72타입
디에이치 대치 에델루이 72타입 평면도는 다음과 같습니다.
72T 평면도
디에이치 대치 에델루이의 72T 타입은 전형적인 판상형 4베이 평면도입니다. 일반 분양은 7세대 나옵니다. 테라스가 있는 세대이기 때문에 가장 낮은 1층일 것으로 예상해봅니다.
테라스에 대해서는 호불호가 갈리긴 하나, 자신만의 정원, 혹은 공간을 갖고 싶은 분들에게는 오히려 테라스 타입이 좋을 수도 있습니다.
디에이치 대치 에델루이 평면도 - 84타입
디에이치 대치 에델루이 84타입 평면도는 다음과 같습니다.
84B 평면도
디에이치 대치 에델루이의 84B 타입은 타워형 평면도입니다. 일반 분양은 31세대 나옵니다.
디에이치 대치 에델루이 평면도 - 94타입
디에이치 대치 에델루이 94타입 평면도는 다음과 같습니다.
94T
디에이치 대치 에델루이의 94T 타입은 전형적인 판상형 4베이 평면도입니다. 일반 분양은 2세대 나옵니다. 72T 타입과 마찬가지로 테라스가 있는 타입이기 때문에 가장 낮은 층일 것으로 예상되며, 호불호가 갈릴 수 있으나 오히려 이러한 타입을 선호하는 분들에게는 기회라 생각합니다.
디에이치 대치 에델루이 모델하우스
디에이치 대치 에델루이는 별도의 모델하우스를 운영한다고 합니다. 모델하우스는 9월 26일 목요일 14시부터 예약이 가능하며, 관람은 10월 4일 금요일부터 10월 7일 월요일까지 가능하다고 합니다.
아래 버튼 클릭하셔서 지금 바로 모델하우스 예약하셔서 관람 기회 놓치지 마시기 바랍니다!
모델하우스의 위치는 서울시 서초구 양재동 225-5 입니다. 양재 코스트코 맞은편이라 대중교통으로는 방문이 쉽지 않을 수도 있습니다.
하지만, 모델하우스를 직접 방문하지 못하시는 분들이 있기 때문에 별도의 사이버 모델하우스를 마련할 예정이라고 합니다. 아래에서 바로 확인해보시기 바랍니다.
디에이치 대치 에델루이 청약 전략 (무주택자, 1주택자)
디에이치 대치 에델루이의 일반 분양 1순위 세대수는 다음과 같습니다.
갯수가 많지 않기 때문에 아마도 가점 70점이 안넘는 분들께서는 운에 맡기시는 것이 맞지 않을까 생각합니다. 그나마 72T가 저층인 점, 그리고 84B의 물량이 있다보니 경쟁률이 낮을 가능성을 염두하여 쓰시면 좋지 않을까 생각합니다.
한편, 1주택자 분들 역시 이번 청약에 도전하실텐데요. 갯수 보시고, 제가 빨간색으로 칠해놓은 59A와 84B 중 하나 쓰시기 바랍니다.
| 주택타입 | 1순위 일반분양 총갯수 |
가점제 갯수 |
추첨제 갯수 | 1주택자 가능 갯수 |
| 59A | 10 | 4 | 6 (60%) | 1 |
| 59B | 3 | 2 | 1 (60%) | 0 |
| 59D | 2 | 1 | 1(60%) | 0 |
| 59E | 3 | 2 | 1(60%) | 0 |
| 72T | 3 | 3 | 0(30%) | 0 |
| 84B | 14 | 10 | 4(30%) | 1 |
| 94T | 2 | 0 | 0(0%) | 0 |
특공 자격 되시는 분들께서는 꼭 특공 쓰시기 바랍니다!
디에이치 대치 에델루이 1주택자 청약 가능 타입
- 59 : 59A
- 84 : 84B
디에이치 대치 에델루이 입주자 모집공고
디에이치 대치 에델루이 입주자 모집공고 올려드리니 먼저 받아보시고, 꼼꼼히 살펴보시면서 청약 검토하시면 좋을 것 같습니다.
마무리
이상으로 디에이치 대치 에델루이 평면도 및 청약 전략에 대해 알아보았습니다. 청약하시는 분들께 도움이 되길 바래 봅니다.
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