안녕하세요?
오늘은 지난주에 이어 또 다시 강동구의 보류지 매각공고로 포스팅을 해봅니다.
오늘 소개해드릴 보류지는 고덕 아르테온(고덕주공3단지) 입니다. 이미 세 번에 걸쳐 매각 시도가 진행된 바 있는데 네 번째로 나왔습니다.
총 2세대(114 2세대)가 나왔습니다.
지난번 보류지 4개(84 2개, 114 2개) 중 84 2개는 매각이 된 것으로 확인하였습니다.(조합에서 조합원들에게 매각 되었다고 문자를 보냈다고 합니다)
입찰 내용
입찰일시 : 21.03.23(화) ~ 21.03.24(수) 10시~16시(12시 ~ 1시 점심시간 제외)
입찰보증금 : 1억원
개찰일시 : 21.03.24(수) 19시
계약일시 : 21.03.26(금) 14~16시
입찰접수 및 개찰장소, 계약장소 : 서울특별시 강동구 아리수로93길 33-9, 강일프라자 601호(고덕주공3단지재건축정비사업조합)
금액 납부 : 계약금은 입찰 보증금, 잔금 계약일로부터 60일 내 나머지 전액
금액과 여타 조건은 이전과 같게 나왔습니다. 46평에 20억이면 다른 선택지들도 살펴볼 수 있기에 그 동안 낙찰이 안되었던 것으로 보입니다. 반면, 34평의 경우 최근 18.65라는 신고가의 영향 덕분인지 상대적으로 15억이라는 가격이 저렴하게 보이면서 낙찰된 것으로 보입니다.
실거주 하실 분들에게는 나름 나쁘지 않은 가격으로 보입니다만 투자하실 분들에게는 매력적이지 않을수도 있습니다. 참고로 전월세 물량은 없으며(찾는 손님이 계신지는 현장에 알아보심이 좋을듯 합니다), 예전에 거래되었던 전세 최고가는 12억 5천(20.7월)입니다. 20억에 낙찰받으면 갭은 7억 5천에 취득세 등등하면 1억 정도 추가될테니 8억 5천 정도 들어가겠네요. 그리고 종부세를 내야하는 단지입니다. 갭으로 가져가기엔 가성비가 안맞긴 하죠? 참고로 매매 호가는 21~22억입니다. 20억에 낙찰받으면 중개수수료 빠지는 것 + 1억 정도 절감은 되겠네요.
그리고 해당 단지는 5월 중에 조합 해산총회가 열릴 예정이니 참고 부탁드립니다.
전반적인 단지에 대한 제 생각은 아래 포스팅 보시면 되겠습니다.
고덕 아르테온(고덕주공 3단지 재건축) 보류지 공고
안녕하세요? 오늘은 현재 강동구의 대장 중 하나인 고덕 아르테온의 보류지가 나와서 정보 공유하고자 합니다. 총 10개가 나왔는데 59A 4개, 84A 4개, 114A 2개입니다. 최소 입찰 금액은 각각 11억, 15
bhkim1020.tistory.com
고덕 아르테온(고덕주공 3단지 재건축) 보류지 재공고(기존 유찰 4건 - 결과는 모두 유찰)
안녕하세요? 얼마전에 소개해드렸던 bhkim1020.tistory.com/58 고덕 아르테온(고덕주공 3단지 재건축) 보류지 공고 안녕하세요? 오늘은 현재 강동구의 대장 중 하나인 고덕 아르테온의 보류지가 나와서
bhkim1020.tistory.com
고덕 아르테온(고덕주공 3단지 재건축) 보류지 재공고
안녕하세요? 오늘은 오랜만에 보류지 매각공고로 포스팅을 해봅니다. 오늘부터 며칠간은 보류지 포스팅이 계속되지 않을까 예상중입니다. 오늘 소개해드릴 보류지는 고덕 아르테온(고덕주공3
bhkim1020.tistory.com
관련서류 및 클린업의 공고 링크 함께 올려드리니 참고하시면 되겠습니다.
조합입찰공고 상세보기(고덕 아르테온 보류지 매각공고 )| 재개발·재건축 클린업시스템
선정방법 기준가격(최저입찰가)이상 최고가 공개경쟁입찰(동호수별 매각)
cleanup.seoul.go.kr
관심있으신 분들에게는 좋은 기회가 되시길 바라며, 좋은 하루 되세요!
'부동산 > 보류지' 카테고리의 다른 글
| e편한세상백련산(응암4구역) 보류지 매각 공고 (0) | 2021.04.10 |
|---|---|
| 고덕 센트럴 아이파크(고덕주공5단지 재건축) 보류지 재매각 2차 공고 (0) | 2021.03.22 |
| 고덕 롯데캐슬 베네루체(고덕주공 7단지 재건축) 보류지 재매각 공고 (0) | 2021.03.04 |
| 신촌그랑자이(대현2구역 재개발) 보류지 재매각공고 (0) | 2021.02.22 |
| 고덕 롯데캐슬 베네루체(고덕주공 7단지 재건축) 보류지 재매각 공고 (0) | 2021.02.20 |
댓글