청약 통장 활용법(feat. 대출도 가능)

최근 청약가격이 올라가면서, 청약통장이 불필요하다고 생각하여 해지하는 분들이 있으신 것으로 압니다. 물론, 돈이 필요하다보니 청약 통장에 묶이는 것이 싫어서 해약하는 분도 계십니다. 오늘은 청약 통장은 어떻게 활용 가능한지 살펴보겠습니다.

 

청약 통장 본연의 임무

청약 통장은 청약을 받기 위한 본연의 임무가 있습니다. 지역별 예치금액은 아래와 같으며, 보통 기타 광역시 기준으로 모든 면적을 청약넣으실 수 있는 금액이 1,000만원이다보니 많은 분들께서 천만원까지 청약 예치금을 넣으시는 경우가 많습니다. 천만원이 누군가에게는 작은 돈일수도 있겠으나, 또 다른 누군가에게는 몇 달 생활비로 쓸 정도로 많은 돈이기도 합니다.

청약 통장을 활용한 담보 대출

이렇게 청약 예치금을 일정금액 묶이게 되면 해당 돈을 사용하지 못하게 됩니다. 그런데 간혹 이 돈이 필요할 때가 있습니다. 이 때, 급전이 필요하여 해약을 하시는 경우가 많은데요. 오늘 말씀드리는 방법은 해약 대신 청약통장을 담보로 한 대출을 받으시는 방법입니다. 청약통장 담보대출은 보통 예치금의 90~95%까지 가능합니다. 제 경우는 KB에 통장이 있는데 금일 기준으로 조회해보니 95%의 한도에, 대출 적용 금리는 2.65%(예금금리 1.40% + 1.25% 가산금리)가 적용되었습니다.

 

이렇게 급하게 청약통장의 돈이 필요하신 경우는 청약통장 해지보다는 위와 같이 청약통장 담보대출을 하시는 것을 추천드립니다. 그러면 청약 점수도 날아가지 않고, 저리로 대출도 가능하니 이득이 될 수 있지 않을까 생각합니다.