청담 르엘 분양가, 평면도, 모델하우스 및 청약 전략 (청담삼익아파트 재건축 일반 분양)

청담 르엘 분양가, 평면도, 모델하우스 및 청약 전략 (청담삼익아파트 재건축 일반 분양)

 

이번에 청약하는 청담 르엘에 많은 관심이 있으실텐데요. 분양가와 평면도를 소개해드리겠습니다. 확인해보시고, 청담 르엘 일반 분양에서 원하시는 타입과 선호하시지 않는 타입 구별하셔서 청약 잘 하시기 바랍니다!

 

그리고 청담 르엘 청약 총정리는 아래 링크에서 확인하실 수 있으니 평면도를 제외한 분양가 등에 대해 확인해보시려면 아래 페이지를 참고해주시면 되겠습니다.

 

 

청담 르엘 청약 총정리

 

목차

 

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청담 르엘 분양가

청담 르엘 분양가는 다음과 같습니다. 청담 르엘은 강남구청으로부터 평당 7,209만원으로 분양가를 승인받았다고 합니다. 따라서 지난번 디에이치 방배보다는 높은 분양가입니다.

 

하지만, 청담 르엘은 강남구 청담동이라는 점과 함께 많은 조합원 세대에서는 한강뷰가 가능한 아파트이기 때문에 높은 가격이라 생각되는 정도는 아닌 가격입니다. 비싸지만 싸다는 말이 가장 어울리는 단지라고 할 수 있겠습니다.

 

주택형	공급금액(최고가 기준)
059.7785A	201,980
059.9089B	201,350
084.7467A	251,120
084.9194B	254,570
084.5040C	241,770

 

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청담 르엘 59타입 평면도

 

청담 르엘 59타입 평면도는 다음과 같습니다.

 

59A

59A는 전형적인 4베이 판상형입니다. 일반 분양은 34세대 나옵니다. 평면도 상으로는 평면도가 없는 점이 약간 아쉽긴 합니다만, 저렴한 분양가가 모든 것을 용서해줄 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

 

59B

59B는 타워형입니다. 일반 분양은 39세대 나옵니다.

 

 

 

 

 

 

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청담 르엘 84타입 평면도

청담 르엘 84타입 평면도는 다음과 같습니다.

 

84A

청담 르엘의 84A 타입은 전형적인 판상형 4베이 평면도입니다. 일반 분양은 25세대 나옵니다.

 

 

 

 

84B

84B은 타워형입니다. 일반 분양은 38세대 나옵니다.

 

 

 

84C

84C는 3베이 판상형입니다. 일반 분양은 13세대 나옵니다. 하지만 뭐가 중요하겠습니다. 어차피 가점은 70점 넘어야 당첨될텐데 70점이 안되시는 분들께서는 운에 맡기면 될 것 같습니다.

 

 

 

 

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청담 르엘 모델하우스

청담 르엘은 별도의 오프라인 모델하우스를 운영하지 않습니다. 다만, 사이버 모델하우스는 운영합니다. 청담 르엘 사이버 모델하우스에서는 84A타입을 보여주고 있습니다. 다만, 사이버 모델하우스의 한강뷰는 일반 분양 세대에서는 안보일 가능성이 꽤 높으니 감안하고 보시면 좋겠습니다.

 

청담 르엘 사이버 모델하우스 보러가기☝

 

 

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청담 르엘 청약 전략 (무주택자, 1주택자)

청담 르엘의 일반 분양 1순위 세대수는 다음과 같습니다.

 

갯수가 많지 않기 때문에 아마도 가점 70점이 안넘는 분들께서는 운에 맡기시는 것이 맞지 않을까 생각합니다. 그나마 84B나 84C의 경쟁률이 낮을 가능성은 염두하여 쓰시면 좋지 않을까 생각합니다.

 

한편, 1주택자 분들 역시 이번 청약에 도전하실텐데요. 갯수 보시고, 제가 빨간색으로 칠해놓은 59A와 59B, 84A, 84B,  중 하나 쓰시기 바랍니다. 참고로 59타입 세대를 보면, 임대동에 일반 분양도 함께 몰아놓은 것은 확인할 수 있습니다.

주택타입	일반분양 총갯수	가점제 갯수	추첨제 갯수	1주택자 가능 갯수
59A	18	8	10 (60%)	2
59B	22	9	13 (60%)	3
84A	15	11	4 (30%)	1
84B	22	16	6(30%)	1
84C	8	6	2(30%)	0

 

특공 자격 되시는 분들께서는 꼭 특공 쓰시기 바랍니다!

 

청담 르엘 1주택자 청약 가능 타입

• 59 : 59A, 59B
• 84 : 84A, 84B

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청담 르엘 입주자 모집공고

청담 르엘 입주자 모집공고 올려드리니 먼저 받아보시고, 꼼꼼히 살펴보시면서 청약 검토하시면 좋을 것 같습니다.

 

입주자모집공고_청담 르엘.pdf

2.09MB

 

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마무리

이상으로 청담 르엘 평면도 및 청약 전략에 대해 알아보았습니다. 청약하시는 분들께 도움이 되길 바래 봅니다.

 

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