래미안 레벤투스 평면도 및 청약 전략 (도곡삼호아파트 재건축 청약)

래미안 레벤투스 평면도 및 청약 전략 (도곡삼호아파트 재건축 청약)

 

이번에 청약하는 래미안 레벤투스에 많은 관심이 있으실텐데요. 평면도를 소개해드리겠습니다. 확인해보시고, 원하시는 타입과 선호하시지 않는 타입 구별하셔서 청약 잘 하시기 바랍니다!

 

래미안 레벤투스 청약 총정리

 

 

목차

 

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래미안 레벤투스 45타입 평면도

래미안 레벤투스 45타입 평면도는 다음과 같습니다.

 

45A

45A타입은 투룸 구조입니다. 특별한 점은 없습니다. 일반 분양은 20세대가 나옵니다.

 

래미안 레벤투스 평면도 45A

 

 

 

45B

45B타입은 동 끝에 위치하였습니다. 상대적 선호도는 살짝 낮을 수도 있지만, 갯수가 적기 때문에 45A타입에 비해 메리트가 어느정도 있을진 모르겠습니다.

래미안 레벤투스 평면도 45B

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래미안 레벤투스 58타입 평면도

래미안 레벤투스 58타입 평면도는 다음과 같습니다.

 

58A

58A는 전형적인 24평의 3베이 판상형입니다. 평면도는 무난하게 뽑힌 것으로 보입니다만, 경기도 25평의 4베이를 누리셨던 분들에게는 약간 아쉬울 수도 있습니다. 일반 분양은 18세대가 나왔습니다.

 

래미안 레벤투스 평면도 59A

 

58B

58B타입은 전형적인 타워형입니다. 다른 것은 무난하나 거실에 양창이 안뽑힌 것은 아쉬운 부분입니다. 58A 타입에 비해서는 선호도는 떨어지겠으나, 일반 분양이 66세대이기 때문에 당첨 가능성은 그래도 높을 것으로 보입니다.

 

래미안 레벤투스 평면도 59B

 

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래미안 레벤투스 74타입 평면도

래미안 레벤투스 74타입 평면도는 다음과 같습니다.

 

74A

74A 타입은 전형적인 구 30평의 3베이 판상형입니다. 침실3가 약간 좁을 것으로 보이는 것 빼면 무난합니다. 일반 분양은 12세대가 나왔습니다.

 

래미안 레벤투스 평면도 74A

 

 

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래미안 레벤투스 84타입 평면도

래미안 레벤투스 84타입 평면도는 다음과 같습니다.

 

84A

84A타입은 전형적인 4베이 판상형입니다. 아무래도 조합원들이 선택해야 하기 때문에 많은 신경을 쓴 것으로 보입니다. 하지만 안타깝게도 일반 분양은 4세대만 나왔으며, 최고 층은 4층인 것을 감안하셔야겠습니다.

 

래미안 레벤투스 평면도 84A

 

 

84B

84B는 전형적인 타워형입니다. 거실에 발코니가 더 붙음녀서 실질적인 양창과 같은 효과를 누릴 수 있는 것은 장점입니다. 다만, 최고 층수는 5층이기 때문에 84A에 비해 크게 메리트는 없습니다. 그렇기 때문에 가점은 상대적으로 약간 낮을 수는 있습니다.

 

래미안 레벤투스 평면도 84B

 

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래미안 레벤투스 청약 전략 (무주택자, 1주택자)

래미안 레벤투스의 일반 분양 1순위 세대수는 다음과 같습니다.

 

아마 평면도가 좋지 않고, 대부분 저층 위주이기 때문에 분명 패스하시는 분들도 계실 것 같습니다. 바로 뒤에 나올 디에이치방배(방배5구역)의 청약을 기다리시는 고가점자 분들은 충분히 패스하실 수 있어 보입니다.

 

다만, 자녀가 곧 중학생이나 고등학생이 되는 분들께서는 오히려 이곳이 더 좋으실 수도 있습니다. 바로 옆이 한티역 대치학원가의 시작이기 때문에 이만큼 라이딩이 편리한 곳은 없습니다.

 

개인적으로 디에이치방배의 안정권이 아니신 분들께서는 60점대 초반 분들께서는 이번에 청약 통장을 쓰시는 것이 맞지 않을까 싶습니다. 어차피 마진은 디에이치 방배나 래미안 레벤투스가 8~10억은 충분히 나옵니다. 래미안 원펜타스가 비정상적으로 차익이 많이 나는 청약이라는 점을 생각하고 보신다면 나쁘지 않은 곳이라 생각합니다.

 

그리고 1주택자 분들은 45A, 58A 및 58B 타입을 넣으실 수 있습니다. 다만, 45A를 굳이 1주택자 분들께서 청약 쓰시진 않을 것 같고, 58B을 쓰시는 것이 무난하지 않을까 싶습니다.

 

주택타입	일반분양 총갯수	가점제 갯수	추첨제 갯수	1주택자 가능 갯수
45A	11	5	6 (60%)	1
45B	4	2	2 (60%)	0
58A	8	4	4 (60%)	1
58B	32	13	19 (60%)	4
74A	7	5	2 (30%)	0
84A	4	3	1 (30%)	0
84B	5	4	1 (30%)	0

 

그리고 특공 자격 되시는 분들께서는 꼭 특공 쓰시기 바랍니다!

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마무리

이상으로 래미안 레벤투스 평면도 및 청약 전략에 대해 알아보았습니다. 청약하시는 분들께 도움이 되길 바래 봅니다.

 

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