포스팅이 너무 늦어 간단하게만 소개하겠습니다. 오늘까지 접수받는 역세권 청년주택이 있습니다. 대상지는 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈 역세권 청년주택 입니다. 역세권 청년주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택으로, 이번 공고는 공공지원 민간 임대이다보니 공공 임대보다는 임대료가 비싸긴 하지만, 그래도 메리트가 있다고 생각하여 소개해봅니다.
요약
- 공공지원 민간 임대
- 총 245세대(특공 50세대, 일반공급 195세대)
- 일반 공급은 소득 및 자산 기준 적용하지 않음
공급 대상
공급 유형별로 일반 및 특별공급으로 나뉘며, 청약 시에는 특별공급과 일반공급 중 주택형별로 1건만 가능하다고 합니다 .또한 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주하여 부부(예비부부) 중 1명이 대표로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 전부 무효 처리된다고 하니 주의하시길 바랍니다.
일반 및 특별 공급 자격 요건
일반 공급 자격 요건은 아래와 같습니다.
또한, 차량은 아래와 같은 경우만 보유할 수 있다고 합니다.
또한, 일반 공급과는 달리 특공은 임대료가 상대적으로 저렴한만큼 자격 요건이 까다롭습니다.
순위는 아래와 같다고 합니다.
공급(청약) 일정
일정은 아래와 같이 오늘인 2월 18일까지 진행되며, 당첨자 발표는 2.22일 수요일에 한다고 합니다. 실제 입주는 금년 4월 초부터입니다.
임대 보증금 및 임대료
가장 중요한 것은 임대료일텐데요. 특공으로 진행되는 청년 주택의 경우 아래와 같습니다.
또한 일반 공급은 아래와 같은 임대료를 내게 됩니다.
임대보증금을 월 임대료로 전환하거나, 월 임대료를 임대보증금으로 전환하는 경우에는 위 표와 같이 임대 보증금 비율을 30%, 40%, 50% 단위로 전환이 가능하며 제시된 비율 외 임대 보증금의 변경은 사업주와 협의 가능합니다. 다만, 아직까지는 세 가지 중 선택만 가능한 것으로 보입니다. 그리고 입주 전 선택한 임대 보증금 비율은 계약 종료 전까지 변경 불가하다고 하니 신중하게 선택하셔야겠습니다.
이 가격이 괜찮은 가격인지 궁금하여 근처 오피스텔을 한 번 체크해봤는데요. 대각선 맞은편에 있는 2014년식 씨티라이프61이라는 곳의 실거래가와 비교를 해보니 매우 괜찮아 보입니다. 해당 오피스텔의 위치는 아래 지도의 빨간색 동그라미이며, 모아엘가 퍼스트홈의 위치는 노란색으로 칠한 곳입니다. 둘 다 위치는 매우 좋습니다.
실거래된 임대료를 보면 아래와 같습니다. 46제곱은 전용면적 28제곱으로서 청년타입 36제곱보다 작으나, 임대료는 1000/110으로, 청년주택보다 비싼 편입니다. 그리고 보증금은 공공지원형 민간임대이다보니 보증금 일부를 무이자로 지원받을 수 있어 이것까지 감안하면 차이는 더 나지 않을까 예상해봅니다.
청약 신청
PC 및 모바일을 통한 온라인 신청만 가능하다고 합니다. 별도의 홈페이지(https://first-home.co.kr/)가 있으며, 해당 홈페이지에서 진행하시면 됩니다. 또한, 궁금한 부분은 전화를 운영한다고 하니 언제든 문의해보시면 됩니다.
■ 문의전화 : 1522-2067
■ 운영시간 : 10:00~17:00 (월~금, 점심시간 : 12:00~13:00)
모집공고문과 모아엘가 퍼스트홈 청약 페이지, 그리고 역세권 청년주택 홈페이지 함께 링크 걸어드리니 참고하시면 되겠습니다. 그리고 예전에 포스팅해드렸던 청년주택 홈페이지도 링크 걸어드리니 참고하시면 되겠습니다.
https://first-home.co.kr/
first-home.co.kr
모집공고 | 청년주택 찾기 |
선정릉역 역세권청년주택 모아엘가 퍼스트홈 입주자 모집공고문(공공지원민간임대)을 붙인과 같이 게시합니다. [단지개요] ■단지명 : 선정릉역 모아엘가 퍼스트홈 ■주택위치 : 서울특별시 강
soco.seoul.go.kr
2023.02.14 - [일상생활/일반] - 솔밭공원역 역세권 청년주택 에드가쌍문 3차 추가 모집(선착순)
2023.02.02 - [일상생활/일반] - 강변역 센텀힐스한강 역세권 청년주택(2월 13일~15일까지)
2023.01.26 - [일상생활/일반] - 역삼역 더원역삼 역세권 청년주택 - 어제부터 접수 시작했습니다(1월 31일까지)
2023.01.25 - [일상생활/일반] - 양재역 CONEST 역세권 청년주택 - 오늘부터 접수 시작합니다(2월 3일까지)
늦긴 했지만 지원하시는 분들께는 좋은 소식 있으시길 바랍니다. 좋은 밤 되세요.
'일상생활 > 일반' 카테고리의 다른 글
| 2023년 서울사랑상품권 연간 발행 일정 (0) | 2023.02.22 |
|---|---|
| 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(6차) - 모집세대 공개 (0) | 2023.02.21 |
| 송파구민이라면 2023년 주말농장 신청하세요(2월 17일 18시까지) (0) | 2023.02.16 |
| 솔밭공원역 역세권 청년주택 에드가쌍문 3차 추가 모집(선착순) (0) | 2023.02.14 |
| 서울개포 공무원임대주택 선착순 모집 공고(5차) (0) | 2023.02.13 |
댓글